راهنمای کامل دریافت اقامت از طریق خرید ملک در کشورهای مختلف

۱. چرا خرید ملک یکی از بهترین روش‌های مهاجرت است؟

در سال‌های اخیر، بسیاری از کشورها برنامه‌هایی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی از طریق بازار املاک ارائه داده‌اند. این کشورها در ازای خرید یک ملک با حداقل ارزش مشخص، اقامت یا حتی شهروندی به سرمایه‌گذار و خانواده‌اش اعطا می‌کنند.

دلایل محبوبیت مهاجرت با خرید ملک:

• امکان دریافت اقامت برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده
• سرمایه‌گذاری در بازار املاک با پتانسیل رشد بالا
• عدم نیاز به مهارت خاص یا تجربه کاری
• امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد
• در برخی کشورها، مسیر دریافت شهروندی پس از چند سال اقامت

اکنون بیایید کشورهایی که با خرید ملک به شما اقامت می‌دهند را بررسی کنیم.

۲. دریافت اقامت پرتغال با خرید ملک (ویزای طلایی پرتغال)

پرتغال یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاران خارجی است که قصد دارند از طریق خرید ملک، اقامت اروپا را دریافت کنند.

شرایط دریافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۵۰۰ هزار یورو
• امکان دریافت اقامت برای کل خانواده
• شرط حضور: حداقل ۷ روز در سال در پرتغال
• امکان درخواست شهروندی پس از ۵ سال

مزایای خرید ملک در پرتغال:

✅ دریافت اقامت شینگن و امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا ✅ هزینه زندگی نسبتاً مناسب در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی ✅ بازار املاک با رشد مداوم و فرصت‌های سرمایه‌گذاری قوی

۳. دریافت اقامت اسپانیا با خرید ملک (ویزای طلایی اسپانیا)

اسپانیا یکی دیگر از کشورهای اروپایی است که از طریق خرید ملک به سرمایه‌گذاران خارجی اقامت می‌دهد.

شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۵۰۰ هزار یورو
• امکان دریافت اقامت موقت ۲ ساله و تمدید آن
• امکان دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال
• امکان درخواست شهروندی پس از ۱۰ سال اقامت مداوم

مزایای خرید ملک در اسپانیا:

✅ فرصت سرمایه‌گذاری در بازار املاک پایدار اروپا ✅ امکان دریافت شهروندی اسپانیا با گذر زمان ✅ زندگی در یکی از محبوب‌ترین کشورهای توریستی جهان

۴. دریافت اقامت یونان با خرید ملک

یونان یکی از ارزان‌ترین گزینه‌های دریافت اقامت اروپا از طریق سرمایه‌گذاری در املاک است.

شرایط دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۲۵۰ هزار یورو (این مبلغ ممکن است در برخی مناطق به ۵۰۰ هزار یورو افزایش یابد)
• امکان دریافت اقامت برای سرمایه‌گذار و خانواده
• بدون نیاز به حضور فیزیکی در کشور
• امکان دریافت شهروندی پس از ۷ سال اقامت

مزایای خرید ملک در یونان:

✅ کمترین میزان سرمایه‌گذاری در اروپا برای دریافت اقامت ✅ امکان اجاره ملک و کسب درآمد ✅ رشد قیمت املاک در مناطق توریستی یونان

۵. دریافت اقامت امارات متحده عربی با خرید ملک

امارات، به‌ویژه دبی و ابوظبی، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران در بازار املاک است.

شرایط دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۷۵۰ هزار درهم (حدود ۲۰۵ هزار دلار آمریکا)
• امکان دریافت اقامت ۳ تا ۱۰ ساله بسته به میزان سرمایه‌گذاری
• ملک باید در مناطق آزاد (Freehold Areas) باشد

مزایای خرید ملک در امارات:

✅ معافیت از مالیات بر درآمد ✅ بازدهی بالا در بازار املاک لوکس ✅ زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی سطح بالا

۶. دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

ترکیه یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاران خارجی است که می‌خواهند از طریق خرید ملک، اقامت دریافت کنند.

شرایط دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۲۰۰ هزار دلار آمریکا
• امکان دریافت اقامت موقت و تمدید آن سالانه
• امکان درخواست اقامت دائم پس از ۸ سال اقامت موقت بدون وقفه
• امکان دریافت شهروندی ترکیه پس از ۵ سال اقامت و داشتن اجازه کار در کشور

مزایای خرید ملک در ترکیه:

✅ دریافت سریع اقامت برای سرمایه‌گذار و خانواده ✅ بازار املاک رو به رشد و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بالا ✅ هزینه زندگی مناسب‌تر نسبت به کشورهای اروپایی

۷. سایر کشورهایی که از طریق خرید ملک اقامت می‌دهند

علاوه بر کشورهای بالا، برخی دیگر از کشورها نیز برنامه‌های مهاجرتی از طریق خرید ملک دارند:

• مالت: حداقل سرمایه‌گذاری ۳۵۰ هزار یورو برای دریافت اقامت اروپا
• سنت لوسیا: دریافت پاسپورت با سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار دلار در املاک
• دومینیکا: امکان دریافت شهروندی با ۲۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری

جمع‌بندی

مهاجرت از طریق خرید ملک یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت و شهروندی در بسیاری از کشورهای جهان است. بسته به میزان سرمایه‌ای که در اختیار دارید، می‌توانید کشوری مناسب برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت انتخاب کنید.

✔ اگر به دنبال ارزان‌ترین اقامت اروپا هستید، یونان بهترین گزینه است.
✔ اگر به دنبال اخذ شهروندی سریع‌تر هستید، ترکیه و مالت گزینه‌های خوبی هستند.
✔ اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازارهای با رشد بالا را دارید، امارات و اسپانیا گزینه‌های بهتری هستند.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در املاک خارجی و دریافت اقامت را دارید، آنتالیا استیت آماده ارائه مشاوره تخصصی و معرفی بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری است.