خرید ویلا در کاش | ویلا در کاش | فروش ویلا در کاش | قیمت ۲۰۲۴ + مشاوره رایگان

خرید ویلا در کاش

کاش یک شهر کوچک ماهیگیری، غواصی، قایق سواری و توریستی است که در استان آنتالیا واقع شده است. این شهر زیبا در فاصله 168 کیلومتری از غرب شهر آنتالیا قرار دارد. می‌توان گفت کاش یک اقامت‌گاه توریستی نسبتاً دست نخورده است. این شهر دهمین شهر بزرگ استان آنتالیا به شمار می‌رود. یکی از ویژگی‌های جغرافیایی کاش این است که بر روی ارتفاعی 700 متری بنا شده و هر چه به ساحل دریا نزدیک‌تر می‌شویم، ارتفاع کاهش می‌یابد تا جایی که به ساحل دریا در جنوب غربی ترکیه می‌رسیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص ویلاهای فروشی دیگر به صفحه خرید ویلا در ترکیه مراجعه کنید.

شهر کاش در استان آنتالیا

با وجود اینکه خود شهر کاش یک شهر توریستی و دارای سواحل فیروزه‌ای بسیار زیباست، مناطق اطراف آن نظیر کالکان و گلمیش نیز بسیار پر طرفدار و توریستی هستند. شما با خرید ویلا در کاش به راحتی به مناظر زیبا و مکان‌های تفریحی و دیدنی کالکان و سایر مناطق کاش نیز دسترسی خواهید داشت.

قیمت روز و مشخصات کامل ویلاهای فروشی در کالکان را در صفحه زیر مشاهده کنید:

کاش یکی از شهرهای تاریخی در ترکیه است و یکی از شهرهای مهم تمدن لیکیاها شناخته می‌شود. در آن زمان نامش Habesos یا Habesa بوده است. به همین دلیل آثار تاریخی و باستانی زیادی در این شهر وجود دارد که متعلق به رومی‌هاست. کاش در دورانی از تاریخ متعلق به ترکان سلجوقی و عثمانی بوده است. در سال 1923 با تنش‌های سیاسی بین ترکیه و یونان جمعیت یونانی کاش به اجبار به یونان رفتند.

نمایی از بازار شهر کاش

تا سال 1990 این شهر چندان رونق نداشت و یک دهکده ماهیگیری در سواحل جنوب غربی ترکیه بود. اما با ورود گردشگران بریتانیایی و آلمانی به این شهر، رونق ویژه‌ای پیدا کرد. کاش شهری آرام و دلپذیر است و به داشتن خیابان‌های باریک با عطر گل یاس و دریای فیروزه‌ای شهرت دارد.

اگر علاقه مند به خرید ویلا در کاش هستید، ما در این مقاله اطلاعات مناسبی از شرایط و ویژگی‌های کاش و بازار خرید و فروش ویلا در کاش به شما ارائه می‌دهیم، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

موقعیت جغرافیایی و آب و هوای کاش

همان طور که ذکر شد، شهر کاش در فاصله حدود 200 کیلومتری از آنتالیا قرار دارد و فاصله این شهر تا فرودگاه دالامان، 150 کیلومتر است. کاش تحت تاثیر آب و هوای نیمه گرمسیری مدیترانه‌ای است. فصل‌های آفتابی در این شهر حدودا 5 ماه است و در زمستان باران نسبتاً زیادی می‌بارد. شرایط آب و هوایی کاش برای رشد درختانی مثل لیمو، پرتقال و موز مناسب است.

آب و هوای شهر کاش

همچنین انواع میوه‌ها، سبزیجات و گل‌های شاخه‌ای زیبا در مناطق دشتی آن کاشته می‌شوند. البته اکثر این محصولات به صورت گلخانه‌ای هستند. در دامنه‌ها درختان بادام کشت می‌شود و در این مناطق کندوهای عسل بسیار زیادی وجود دارد. ارتفاعات کاش را درختان کاج پوشش می‌دهند. آب و هوا در مناطق دارای ارتفاع بیشتر خشک‌تر است و نسبت به مناطق دشت، هوا خنک‌تر می‌باشد.

جمعیت کاش در حدود 56000 نفر است در طول تابستان جمعیت این شهر 50 درصد افزایش پیدا می‌کند. این موضوع نشان می‌دهد کاش یک سکونت گاه تابستانی عالی به خصوص برای جامعه مهاجرین ترکیه شناخته می‌شود.

دریا و ساحل شهر کاش

دریای ساحل کاش به طور خاصی شفاف و تمیز است و رنگ بسیار زیبایی دارد. اکثر سواحل کاش به صورت صخره‌ای هستند. ساحل دریا سنگریزه‌ای است و به همین دلیل برای کودکان شرایط مناسبی ندارد. در قسمت‌هایی از ساحل برای راحتی خانواده‌ها شن‌های نرم ریخته شده تا خانواده‌هایی که دارای فرزند هستند بتوانند در این قسمت‌ها به تفریح بپردازند.

دریا و ساحل شهر کاش

ساحل آکاگرمه، نزدیک به مرکز شهر، یکی از سواحل سنگریزه‌ای معمولی است که برای شنا بسیار مناسب است. ساحل Limanagzi از مرکز شهر کاش فاصله دارد که معمولاً علاقه مندان به غواصی این ساحل را برای دیدن دنیای زیر آب و خرابه‌های موجود در زیر آب انتخاب می‌کنند. اسکله بسیار مدرن و زیبایی در سال‌های اخیر روی ساحل کاش برای قایق‌های بادبانی و قایق‌های معمولی ساخته شده است که تصاویر بی نظیری به علاقه‌مندان ارائه می‌دهد.

دریای شهر کاش واقع در استان آنتالیا

دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی

اگر برای رفتن به آنتالیا از اتوبوس‌هایی که در مسیر آنتالیا به کاش و مخصوص تردد بین این دو شهر هستند، استفاده کنید حدودا 4 ساعت زمان می‌برد تا به آنتالیا برسید. اما اگر ماشین شخصی را برای این کار انتخاب کنید، بعد از طی زمانی دو ساعته به آنتالیا خواهید رسید. برای رفتن به فرودگاه بین المللی دالامان نیز اگر از ماشین شخصی استفاده کنید، به دو ساعت زمان نیاز خواهید داشت. اگر بخواهید این مسیر را با اتوبوس طی کنید، ابتدا باید به فتحیه رفته و از آنجا سوار اتوبوس‌های فتحیه به دالامان شوید.

برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید ویلاهای فروشی در دالامان به صفحه زیر مراجعه کنید:

سیستم حمل و نقل عمومی در کاش

مکان‌های دیدنی و مناظرطبیعی کاش

به این دلیل که تا یک قرن پیش کاش متعلق به یونانیان بود، در سطح شهر به خوبی معماری و آثار باستانی یونانی و رومی قابل مشاهده است. فرهنگ و سنت یونانی هنوز هم در این شهر به چشم می‌خورد. آمفی تئاتر قدیمی یونانی، مقبریه لیکیایی، شهرهای باستانی آنتیفلوس، تلوس، پاتارا، زانتوس و میرا جز مکان‌های دیدنی قدیمی و باستانی شهر کاش و یا نزدیک به آن هستند.
علاوه بر این مکان‌های تاریخی، شما می‌توانید از دره ساکلیکنت که در فاصله 50 کیلومتری از کاش قرار دارد نیز، دیدن کنید. جزیره یونانی کاستلوریز در 7 کیلومتری از شهر کاش قرار گرفته و شما می‌توانید با استفاده از قایق‌های تفریحی از این جزیره دیدن کنید. البته برای دیدن این جزایر شما باید ویزای شینگن داشته باشید.

دیدنی های شهر کاش

بازار کاش نیز یکی از مکان‌های مهم تفریحی در کاش است. این خیابان بسیار طولانی است و غرفه‌ها، مغازه‌ها و فروشگاه‌های زیادی در دو طرف آن وجود دارد. در این بازار انواع لوازم مانند جواهرات، فرش‌های ترکی و لیسیایی، شیشه گری‌ها و... فروخته می‌شود.

جزیره ککووا، مقبره‌های صخره‌ای لیسیا، میدان جمهوری کاش و... نیز از دیگر مکان‌های تفریحی و دیدنی کاش هستند. غیر از مناطق دیدنی کاش، شما می‌توانید از سواحل و مکان‌های دیدنی فتحیه، دالامان، کاش، دالیان، بدروم، آنتالیا و... نیز دیدن کنید، زیرا کاش در بین آنتالیا و شهرهای استان موغلا قرار گرفته و به هر دو قسمت نزدیک است.

قیمت روز انواع ویلاهای فروشی د ر فتحیه را همراه با مشخصات کامل در صفحه زیر مشاهده کنید:

نمایی از شهر زیبای کاش

ویلاهای فروشی در کاش

مهم‌ترین طرفداران ویلاهای فروشی در کاش، آلمانی‌ها و بریتانیایی‌ها هستند و به همین دلیل کیفیت ساخت و ساز در کاش بسیار بالاست و مصالح و تجهیزات به کار رفته در آن و همچنین تزئینات داخلی ساختمان‌ها در سطح عالی قرار دارد.
تعداد زیادی از ویلاهای فروشی در کاش و همچنین آپارتمان‌های آن با مناظر پانورامایی هستند. شما می‌توانید در مناطق مرتفع‌تر کاش ویلا بخرید در حالی که از یک سمت مناظر کوه‌ها و جنگل‌های کاج را مشاهده می‌کنید، و از سمت دیگر دریای فیروزه‌ای را می‌بینید.

با توجه به اینکه ساخت و ساز در کاش در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است، میزان زمین‌ها و مستغلات در این شهر کاهش پیدا کرده و به همین دلیل قیمت خرید ویلا در کاش بالاست.

بافت مناطق مسکونی شهر کاش

افزایش قیمت خرید ویلا در کاش روز به روز بیشتر می‌شود و بازار خرید و فروش ویلا در کاش بسیار پر طرفدار است.

با توجه به اینکه اکثر کسانی که در کاش زندگی می‌کنند و یا گردشگرانی که به این شهر سفر می‌کنند، ثروتمند هستند و در این شهر اسکله‌ها، هتل‌ها، ویلاهای و.. بسیار شیک و گران قیمت وجود دارد. به طور کلی می‌توان گفت هزینه زندگی در شهر کاش از میانگین منطقه بالاتر است.
همان طور که ذکر شد، قیمت خرید ویلا در کاش بالاست و شما از قیمت‌های 400000 هزار یورو تا چند میلیون یورو باید برای خرید ویلا در کاش هزینه کنید.
برخی از ویلاهای فروشی در کاش با استخر خصوصی و سکوی ساحلی هستند که برای افرادی که عاشق ماهیگیری هستند، بسیار مناسبند.

خرید ویلا در مرکز کاش

شما برای خرید ویلا در کاش دو انتخاب دارید، می‌توانید خرید ویلا در مرکز شهر کاش را انتخاب کنید یا به خرید ویلا در قسمت شبه جزیره کاش بپردازید. در مرکز شهر کاش، امکانات یک زندگی شهری از جمله مراکز درمانی، مراکز خرید، سوپر مارکت‌ها، فروشگاه‌ها و... وجود دارد. با خرید ویلا در مرکز شهر کاش شما هم به راحتی به ساحل دریای کاش دسترسی دارید و هم می‌توانید از امکانات زندگی در کاش بهره‌مند شوید.

برا اینکه بتوانید در شهر کاش با پای پیاده از یک سمت آن به سمت دیگر بروید به حدود دو ساعت پیاده روی نیاز دارید که نشان می‌دهد کاش شهر کوچکی است که شما در هر جایی که در مرکز شهر کاش ویلا بخرید به امکانات موجود در آن به راحتی دسترسی دارید.
میدان کاش در قلب مرکز شهر آن قرار گرفته است.

این میدان بسیار بزرگ است و خانه‌های قدیمی یونانی در اطراف آن وجود دارد. این خانه‌ها در حال حاضر به رستوران، فروشگاه، کافه، بار و... تبدیل شده‌اند. شما با انتخاب مرکز شهرکاش در واقع در یک شهر شیب دار زندگی می‌کنید و برخی از خانه‌ها در این شهر با مناظر بسیار جالبی از نمای دریا و مناظر اطراف هستند.

در مقابل میدان کاش، بندر کاش قرار دارد. تورهای قایق سواری و غواصی از این بندر استفاده می‌کنند. در سمت راست بندر کاش، تئاتر باستانی و سمت چپ به منطقه ساحلی به نام Küçük Çakıl منتهی می‌شود. برای شنا در ساحل کاش، صخره‌های چوبی قرار داده شده است.
Uzun Çarşı در واقع خیابان پیاده روی در شهر کاش است که در آن جمعیت زیادی رفت و آمد می‌کنند. به طوری که در تابستان‌ها این خیابان مملو از جمعیت می‌شود. خانه‌های یونانی زیادی که قدمتی بیشتر از 100 سال دارند، جلوه خاصی به این خیابان داده‌اند.

ویلا در مرکز شهر کاش

شما با خرید ویلا در مرکز شهر کاش، اگر از شلوغی و زندگی در این ناحیه خسته شدید، می‌توانید به مارینا کاش رفته که فاصله آن تا مرکز شهر 15 دقیقه پیاده روی است. این قسمت خلوت و آرام است و مکان مناسبی برای کسانس است که در تابستان‌ها به دنبال مکانی خلوت و آرام برای تفریح و وقت گذرانی هستند.

خرید ویلا در قسمت شبه جزیره کاش

شبه جزیره کاش چوکورباغ نام دارد و فاصله این شبه جزیره از مرکز شهر کاش در حدود 5 دقیقه رانندگی است. این شبه جزیره در جهت جنوب غربی به سمت دریای مدیترانه در استان آنتالیا و مرکز ناحیه کاش امتداد دارد و در شمال جزیره میس، در جنوب Kaş Marina واقع شده است.
عرض شبه جزیره تقریبا 5 کیلومتر است، اما در قسمتی که به نزدیکی کاش می‌رسد به 100 متر کاهش می‌یابد. قسمتی از دریا بین خشکی و شمال شبه جزیره را دریای بوکاک می‌گویند.

ویلا در شبه جزیره کاش

تا سال 1960 در این شبه جزیره هیچ ساختمانی وجود نداشت و کاملاً بکر و دست نخورده بود. اما بعد از این سال انجمن روزنامه نگاران زمین‌های این شبه جزیره را برای اعضای خود خرید و بدین ترتیب کم کم ساختمان سازی و ورود امکانات به شبه جزیره کاش آغاز شد.
خرید ویلا در قسمت شبه جزیره کاش برای کسانی که می‌خواهند در محیطی خلوت و آرام زندگی کنند و از یک سمت منظره جزیره میس را مشاهده کنند و از سمت دیگر مناظر غروب و طلوع آفتاب، پرندگان و... را مشاهده کنند.
نسبت به مرکز شهر کاش، شبه جزیره مجلل‌تر و گران قیمت‌تر است. دراین قسمت، هتل‌های بزرگ‌تر، مجلل‌تر با استخر، ساحل خصوصی و باغ وجود دارد. بیشتر هتل‌هایی که در شبه جزیره قرار دارند، دارای ساحل خصوصی هستند.
با توجه به اینکه شبه جزیره دارای تپه‌های کوچک و بزرگ است، تاسیسات بر فراز این تپه‌ها ساخته شده‌اند و برای رفتن به سمت دریا باید پله‌های زیادی را طی کرد تا به ساحل رسید. اگر فرزند خردسال دارید و یا بازنشسته هستید، در هنگام خرید ویلا در قسمت شبه جزیره کاش این مورد را در نظر بگیرید که ممکن است رفت و آمد از منزل به سایر قسمت‌های شبه جزیره برای شما مشکل باشد.

در شبه جزیره تاکسی و مینی بوس برای جا به جایی افراد داخل جزیره به مرکز شهر کاش و خود شبه جزیره وجود دارد. اما اگر ماشین شخضصی داشته باشید، برای شما راحت‌تر خواهد بود.

چرا درآمد سرمایه گذاری ویلا در کاش بالاست؟

کاش به دلیل موقعیت جغرافیایی و شهری خود شرایط و پتانسیل بالایی برای جذب گردشگران به خصوص گردشگران ثروتمند و متمول دارد. درخواست برای اجاره ویلا در کاش به قدری بالاست که برخی از خانواده‌ها برای اینکه بتوانند ویلایی در کاش اجاره کنند، دو سال در نوبت می‌مانند. شرایط عالی فرهنگی، هنری و ویلاهای با حریم خصوصی، مناظر طبیعی و بکر از داخل ویلا، تماشای طلوع و غروب خورشید و... باعث شده تقاضا برای اجاره ویلا در کاش بسیار بالا باشد.

به دلیل تقاضای زیاد برای ساخت مسکن و کمبود زمین برای ساخت انواع پروژه‌های مسکونی در کاش، قیمت خرید ویلا درکاش جهش بزرگی داشته است و روز به روز این جهش بیشتر می‌شود. کاش با داشتن ظرفیت عالی برای سرمایه گذاری در بخش املاک است.
از چند سال گذشته تا کنون قیمت خرید ویلا در کاش بیش از 3 برابر شده است که نشان می‌دهد خرید ویلا در کاش، یک راه عالی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه محسوب می‌شود.

شما می‌توانید ویلاهای فروشی در کاش را بررسی نموده و از بین آنها یک ویلا را خریداری نمایید. اگر خودتان تمایل به زندگی در کاش ندارید، ویلای خود را به متقاضیان اجاره ویلا در کاش اجاره دهید. پس از چند سال کل سرمایه ای که برای خرید ویلا صرف کرده‌اید، به شما باز خواهد گشت.

چگونه برای خرید ویلا در کاش اقدام کنیم؟

شما می‌توانید مستقیماً به استان آنتالیا و کاش سفر کرده و از ویلاهای موجود در کاش که برای فروش گذاشته شده‌اند، دیدن کنید. این کار به شما فرصت می‌دهد از نزدیک با ویلاهای مختلف آشنا شوید و با خیالی آسوده به خرید بپردازید. اما این کار چند مشکل دارد. اینکه شما مجبور به پرداخت هزینه‌هایی بابت اقامت در کاش و گشتن در آن هستید.

همچنین با توجه به اینکه به ویلاهای فروشی در کاش چندان آشنایی ندارید، ممکن است ویلایی خریداری کنید که کلاهبرداری بوده و مشکل قانونی داشته باشد. به خصوص اگر از قسمت شبه جزیره کاش به خرید ویلا می‌پردازید باید از صحت سند و اطلاعات ویلا مطمئن باشید. زیرا در سال‌های اولیه ساخت و ساز در شبه جزیره بسیاری از ساختمان‌ها بدون مجوز و به صورت غیر قانونی ساخته شده‌اند.

راه دیگری نیز وجود دارد که شما می‌توانید با خیال آسوده از منزل خودتان به خرید ویلا در کاش بپردازید. کافی است با شماره تماس‌های آنتالیا استیت تماس بگیرید تا شما را در خصوص شرایط ویلاهای فروشی در کاش راهنمایی کنند. با توجه به بودجه‌ای که برای اینکار در نظر گرفته‌اید، میزان فاصله از دریا، دسترسی به سیستم حمل و نقل و امکانات شهری، امکانات خود ویلا، متراژ و مساحت آن و... به شما ویلاهای مورد نظرتان را نشان خواهند داد.

برای این کار مشاور املاک حاضر در ترکیه به ویلاهای فروشی در کاش که مطابق با شرایط و خواسته شما هستند و از لحاظ قانونی هیچ مشکلی ندارند، سر زده و به صورت آنلاین برای شما از ویلاها و شرایط آن فیلم و عکس تهیه می‌کند. شما با دیدن تصاویر و فیلم‌ها می‌توانید برای خرید ویلا در کاش اقدام نمایید.

بعد از اینکه از انتخاب خود مطمئن شدید، مشاور املاک آنتالیا استیت کارهای مربوط به انتقال سند را آغاز می‌کند. در چنین موقعیتی شما کافی است تنها برای کارهایی نهایی و انتقال سند به ترکیه بروید.

قیمت خرید ویلا در کاش نسبت به شهرهای منطقه و اطراف آن گران‌‎تر است. علاوه بر این، هزینه‌های زندگی در شهر کاش نیز بالاتر است. بسیاری از کسانی که این شهر را به عنوان محل زندگی یا برای سرمایه گذاری انتخاب می‌کنند، افراد ثروتمندی هستند.

بنابر این، باید این مسئله را مد نظر داشته باشید که اگر تصمیم به خرید ویلا در کاش دارید، باید قیمت بالاتری بپردازید. کاش و به خصوص منطقه کالکان یکی از لوکس‌ترین و گران قیمت‌ترین مناطق ساحلی و دریایی در ترکیه محسوب می‌شوند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص قیمت روز و شرایط خرید املاک فروشی دیگر به صفحه املاک در ترکیه مراحعه کنید.

زندگی در شهر کاش