حومه آنتالیا به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر، فضای سبز بیشتر و آرامش بالاتر، در سال‌های اخیر به گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران ملک تبدیل شده است. برخلاف مرکز شهر که قیمت املاک روزبه‌روز در حال افزایش است، در مناطق حومه‌ای همچنان می‌توان خانه‌هایی با قیمت مناسب پیدا کرد. علاوه بر این، دولت ترکیه با توسعه زیرساخت‌های این مناطق، شرایطی را فراهم کرده است که دسترسی به امکانات شهری برای ساکنین حومه آسان باشد.
از دیگر دلایل مقرون‌به‌صرفه بودن خانه‌های حومه‌ای آنتالیا می‌توان به هزینه‌های زندگی پایین‌تر، مالیات کمتر و کیفیت بهتر زندگی اشاره کرد. با توجه به رشد شهرنشینی و مهاجرت‌های داخلی، تقاضا برای خانه‌های حومه‌ای در حال افزایش است و این موضوع باعث می‌شود که ارزش املاک در این مناطق در آینده افزایش یابد.
بهترین مناطق برای خرید خانه‌های نقلی و ارزان در حومه آنتالیا
انتخاب منطقه مناسب نقش بسیار مهمی در خرید خانه دارد. برخی از بهترین مناطق حومه‌ای برای خرید خانه‌های ارزان در آنتالیا شامل موارد زیر است:
دوزلرچامی (Düzlerçamı)
این منطقه در شمال غربی آنتالیا قرار دارد و به دلیل نزدیکی به جنگل‌های سرسبز و هوای پاک، گزینه‌ای ایده‌آل برای خریدارانی است که به دنبال محیطی آرام هستند. دوزلرچامی دارای خانه‌های ویلایی کوچک و آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه است و قیمت املاک در آن نسبت به مرکز شهر پایین‌تر است.
آکسو (Aksu)
آکسو یکی از مناطق رو به رشد آنتالیا است که به دلیل نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی آنتالیا و پروژه‌های جدید مسکونی، به گزینه‌ای جذاب برای خریداران تبدیل شده است. این منطقه امکانات رفاهی کاملی دارد و خرید ملک در آن به‌ویژه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت توصیه می‌شود.
کُندو (Kundu)
کندو به‌عنوان یکی از مناطق تفریحی آنتالیا شناخته می‌شود، اما در بخش‌های داخلی‌تر آن، خانه‌های نقلی و ارزان با امکانات مناسب وجود دارد. این منطقه برای کسانی که به دنبال خانه‌ای نزدیک به ساحل با قیمتی مقرون‌به‌صرفه هستند، گزینه‌ای عالی محسوب می‌شود.
سریک و بلک (Serik & Belek)
این مناطق بیشتر به‌عنوان مقاصد گردشگری و گلف‌ریسورت‌های لوکس شناخته می‌شوند، اما در بخش‌های داخلی‌تر آن‌ها خانه‌های ارزان‌قیمت نیز وجود دارد. بلک مخصوصاً برای کسانی که به دنبال خانه‌هایی با فضای سبز و محیطی آرام هستند، انتخابی مناسب است.
قیمت خانه‌های نقلی در حومه آنتالیا
قیمت املاک در حومه آنتالیا بسته به منطقه، نوع ملک و امکانات موجود متفاوت است. اما به‌طور کلی، می‌توان خانه‌های نقلی و ارزان را با قیمت‌هایی بین ۱۰۰ هزار تا ۱۵۰ هزار یورو پیدا کرد. قیمت‌ها در مناطق در حال توسعه، مانند آکسو و دوزلرچامی، معمولاً کمتر از مناطق توریستی مانند کندو و بلک است.
عوامل تأثیرگذار بر قیمت ملک در حومه آنتالیا شامل موارد زیر است:
- نزدیکی به مراکز شهری و امکانات رفاهی
- وضعیت سند و قانونی بودن ملک
- سال ساخت و کیفیت ساخت‌وساز
- امکانات عمومی منطقه مانند مدارس، مراکز خرید و بیمارستان‌ها
مزایای زندگی در خانه‌های حومه‌ای آنتالیا
زندگی در حومه آنتالیا علاوه بر مقرون‌به‌صرفه بودن، مزایای دیگری نیز دارد، از جمله:
- هزینه‌های زندگی کمتر نسبت به مرکز شهر
- دسترسی به طبیعت و محیطی آرام‌تر
- امکان سرمایه‌گذاری بلندمدت با افزایش ارزش ملک
- دسترسی آسان به شهر با حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه‌ها
- مناسب برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال محیطی خلوت‌تر هستند
نکات مهم هنگام خرید خانه‌های نقلی در حومه آنتالیا
هنگام خرید خانه در حومه آنتالیا، توجه به نکات زیر ضروری است:
- بررسی اسناد و مدارک مالکیت ملک
- انتخاب منطقه‌ای با رشد اقتصادی و پتانسیل افزایش قیمت
- توجه به هزینه‌های جانبی از جمله مالیات، قبوض و هزینه‌های نگهداری
- خرید از پروژه‌های معتبر و بررسی شرایط پرداخت اقساطی
آیا خرید خانه در حومه آنتالیا برای خارجی‌ها مناسب است؟
بله، بسیاری از اتباع خارجی به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر و آرامش بیشتر، خرید ملک در حومه آنتالیا را ترجیح می‌دهند. همچنین، خرید ملک با ارزش حداقل ۲۰۰ هزار دلار آمریکا امکان دریافت اقامت ترکیه را برای خریداران خارجی فراهم می‌کند.
جمع‌بندی
خرید خانه‌های نقلی و ارزان در حومه آنتالیا یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و مقرون‌به‌صرفه هستند. مناطقی مانند دوزلرچامی، آکسو، کندو و بلک از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک با قیمت مناسب محسوب می‌شوند. علاوه بر این، روند رو به رشد بازار املاک در این مناطق، فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت فراهم می‌کند. اگر به دنبال خرید خانه در حومه آنتالیا هستید، آنتالیا استیت می‌تواند به شما در انتخاب بهترین گزینه‌ها کمک کند. برای دریافت مشاوره و مشاهده املاک موجود، با ما تماس بگیرید.
