خارجیان به خرید ملک در ترکیه می شتابند

به دنبال اعلام خبر آغاز فعالیت های مربوط بهاعطای حق شهروندی به خارجیانی که در ترکیه ملک خریداری می کنند از سوی نیهات زیبکچی وزیر اقتصاد ترکیه، توجه خارجیان به ترکیه جلب شد

دنبال اعلام خبر آغاز فعالیت های مربوط به اعطای حق شهروندی به خارجیانی که در ترکیه ملک خریداری می کنند از سوی نیهات زیبکچی وزیر اقتصاد ترکیه، توجه خارجیان به ترکیه جلب شد.

زیبکچی با بیان اینکه "هر کس که صاحب سندی که پرچم سرخ ماه و ستاره دارمان چاپ شده باشد، شهروند ماست. در این زمینه فعالیت های جدی در دست اجرا می باشد. هنوز شرایط به طور کامل و آشکار مشخص نشده است ولی به کسانی که ملک بخرند حق شهروندی داده خواهد شد."، به مجمع عمومی مجلس، پیشنهاد اعطای حق شهروندی علاوه بر خارجیان خریدار ملک به سرمایه گذاران خارجی را ارائه کرد.

وزیر اقتصاد ترکیه قبلا گفته بود احتمالا علاوه بر حق شهروندی مورد اعطای مجوز اقامت بلند مدت نیز مطرح گردد.

افرادی که حق شهروندی ترکیه را دریافت می کنند، خواهند توانست بدون نیاز به ویزا وارد کشور شوند و صاحب حقوق برابر با شهروندان ترکیه خواهند بود. این افراد در صورت تمایل خواهند توانست در هر شغلی در ترکیه مشغول به کار شوند.

کسانی که حق شهروندی ترکیه را دریافت خواهند کرد، از انجام خدمت سربازی نیز معاف خواهند شد.

توجه و اشتیاق خارجیان برای خرید ملک در ترکیه با گذشت هر روز افزایش می یابد.

در حالی که در طول سال گذشته ۱۸هزار باب مسکن به خارجیان فروخته شده، این رقم در ۸ ماه اول سال نسبت به دوره مشابه سال گذشته با ۲۳ درصد افزایش به ۱۴ هزار باب مسکن رسیده است.

خارجیان به هنگام خرید ملک شهرهای استانبول، آنتالیا و بورسا را ترجیح می دهند.

بر اساس داده های اداره آمار ترکیه در دوره ژانویه تا آگوست سال گذشته، آنتالیا با ۴ هزار و ۲۸۴ باب مسکن در رده اول و استانبول با فروش ۴ هزار و ۴۴ باب مسکن به خارجیان در دره دوم قرار داشت.

این رقم در سال جاری تغییر یافت. در ۸ ماهه اول سال ۲۰۱۵، استانبول با فروش ۴ هزار و ۴۷۲ مسکن در رده اول و آنتالیا با فروش ۴ هزار و ۶۶ باب مسکن به خارجیان در رده دوم قرار دارد.

شهر بورسا که سال گذشته در اواخر لیست جای داشت، در لیست امسال به جایگاه سوم ترقی کرده است.

در لیست امسال ارقام فروش مسکن در بورسا به دو برابر رسیده و ۹۶۵ باب مسکن خانه به خارجیان فروخته شده است.

فروش مسکن در آنکارا نیز در ۸ ماهه اول سال به ۸۴۸ باب مسکن رسیده است.

در طول ماه آگوست فروش مسکن در ترابزون بیش از بقیه استانها افزایش داشته است.

ترابزون با ۲۸۶ درصد در رده اول، ساکاریا با ۲۸۰ درصد افزایش در جایگاه دوم و یالووا با ۱۳۰ درصد در رده سوم جای گرفت.

در مقایسه ۸ ماه اول سال جاری با دوره مشابه سال گذشته بیشترین مسکن با ۲۹۰ در ترابزون، ۱۴۶ باب مسکن در یالووا و ۹۲ در ساکاریا به فروش رسیده است.

در ۸ ماه اول سال در استانبول، آنتالیا، بورسا، یالووا، ساکاریا، ترابزون، آیدین، موغلا، مرسین و آنکارا در مجموع ۱۴ هزا رو ۴۲۴ باب مسکن به خارجیان فروخته شده است.

ترکیه برای خاورمیانه و کشورهایی که با مشکل روبرو هستند حکم وطن دوم را دارد. به همین علت نیز خارجیان این منطقه به دنبال یافتن امکانی برای زندگی در استانبول هستند.

خارجیانی که آرزوی خرید خانه در استانبول را دارند خانه های ۲ یا ۳ اتاق خوابه را ترجیح می دهند.

در این میان قیمت مسکن در ماه سپتامبر نسبت به ماه های گذشته ۱.۳۰ درصد افزایش یافته است. قیمت مسکن نسبت به دوره مشابه سال گذشته ۸.۳۵ درصد افزایش قید کرده است.

قیمت مسکن با ۲.۹۷ درصد به ازای هر متر مربع، در آنتالیا بیش از بقیه استان ها افزایش داشته است.

قیمت مسکن با ۰.۰۸ درصد به ازای هر متر مربع در آفیون کاراحصار بیشترین کاهش را داشته است.

با افزایش قیمت غیر منقول، اعراب به دنبال منطقه جدیدی برای سرمایه گذاری در ترکیه هستند.

شمار زیادی کارفرما از کشورهای حاشیه خلیج فارس منجمله عربستان سعودی، بحرین و امارات متحده عربی در بورسا و به ویژه در بخش توریزم بهداشت و درمان و ساخت و ساز سرمایه گذاری کرده اند.

خارجی ها در طول ۵ سال گذشته سرمایه گذاری در ترکیه را افزایش داده اند.

در نتیجه قیمت املاک در شهرستان کارتپه کوجاائلی نیز افزایش یافت.

سرمایه گذاران خارجی طی دو سال اخیر خصوصا در منطقه معشوقیه شمار زیادی مسکن خریداری کرده اند.

در تاسیسات توریستی در منطقه و بازار معشوقیه می توان به خریداران خارجی برخورد کرد.

خارجی های ثروتمند که این منطقه را پسندیده اند، خواستار خرید خانه شده و سبب افزایش قیمت ها گشتند.

قیمت ویلا در منطقه معشوقیه به ۲۰۰ هزار و ۱.۵ میلیون دلار رسیده و قیمت یک هکتار زمین بین ۲۰۰ هزار تا ۳۵۰ هزار لیره ترک متغیر است.

منطقه کارتپه و دامنه های سامانلی با جغرافیا و آب و هوای بی نظیرش مورد توجه خارجی ها قرار گرفته است. علاوه بر این ثروتمندان عرب باور دارند که این منطقه به جایی که در قرآن کریم از آن یاد شده شباهت دارد و از این نظر بهشت روی زمین می باشد.

اعراب برای گذراندن سه یا چهار ماه در طول دوره ای که خصوصا در جغرافیای عرب هوا گرم است، در ترکیه خانه خریداری می کنند.