خرید خانه در گرجستان یا خرید خانه در ترکیه

تفاوت های خرید خانه در گرجستان و خرید خانه در ترکیه
مقاله فوق توسط گروهی از کارشناسان املاک و مستغلات در گرجستان و ترکیه با تجربه زندگی و کار در گرجستان (تفلیس ، باتومی و ..) و همچنین زندگی در شهرهای مختلف ترکیه برای استفاده شما هموطنان عزیز فراهم شده .
افراد به چه دلایلی اقدام به خرید ملک در خارج از کشور می کنند؟
خرید ملک برای حفظ ارزش پول ( زمانی که ریال به نسبت دلار افت می کند ، یکی از راه های مطمئن حفظ ارزش پول خرید ملک در خارج از کشور می باشد ) خرید ملک برای تعطیلات ، تفریح و استراحت خرید ملک برای کسب اجازه اقامت و پاسپورت
خرید ملک در خارج از کشور برای حفظ ارزش پول
در ابتدا ممکن است اینگونه به نظر بیاید که فرد اگر پول خود را در هر کشوری تبدیل به ملک کند چون به دلارخرید صورت گرفته پس ارزش پول فرد حفظ می شود لذا فرقی نمی کند در کدام کشور باشد ، اما با یک نگاه کارشناسانه در می یابیم که این دیدگاه درست نمی باشد زیرا در صورت تحقیق متوجه خواهید شد که در بازار املاک گرجستان در ۴ سال گذشته قیمت ملک ثابت مانده و به دلیل عرضه زیاد ملک اپارتمان های بسیاری در مناطق مختلف خالی مانده است برای مثال با سر زدن به منطقه دیقومی متوجه انبوهی از ساخت ساز خواهید شد که به اتمام رسیده و خانه های بسیاری در برج ها خالی می باشد ، خالی بودن خانه ها و انبوه پروژه های در حال ساخت در نقاط دیگری مانند خیابان پکینی ، چاوچاوادزه و غیره وجود دارد اما به علت تراکم ساخت سازهای قدیمی ، کمتر به چشم می اید ، به همین علت در صورت خرید خانه در گرجستان ،ارزش پول شما حفظ می شود اما رشدی نخواهد داشت . در بازار املاک ترکیه در 4 سال گذشته به علت تقاضای مازاد برعرضه هر سال قیمت اپارتمان به طور متوسط حدود ۱۵الی ۲۰ درصد افزایش داشته و در بعضی نقاط مانند شهر آنتالیا نیاز شدید به اپارتمانهای جدید وجود دارد ، این تقاضا به علت هزینه پایین زندگی در ترکیه و امکانات و خدمات شهری مناسب و رشد قابل توجه کیفیت زندگی ان کشور می باشد ، لذا در صورت خرید خانه در ترکیه شما علاوه بر حفظ قدرت پول خود از افزایش ان نیز بهره خواهید برد .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست.
خرید ملک در خارج از کشور برای تعطیلات تفریح و استراحت
شما برای تعطیلات و تفریح و گذراندن زمان خود باید کشوری را انتخاب کنید که در طول سال هم هوای مناسبی داشته باشد و هم دارای امکانات مناسب باشد علاوه بر این موارد نزدیکی کشور مورد نظر ارزش پول کشور مورد نظر در برابر ریال و نزدیکی فرهنگی و کیفیت سازه ها را نیز باید مورد توجه قرار داد . با یک نگاه به حجم سرمایه گذاری روس ها ، المانی ها و اتباع کشورهای اسکاندیناوی و ...... در میابید که مقصد اکثر ان ها برای خرید ملک و تفریح ترکیه می باشد ، همانطور که حتما میدانید گرجستان کشور پیشرفته ای نمی باشد لذا شما نباید انتظار داشته باشد بعد از پرداخت مبلغ زیادی پول برای خرید اپارتمان در گرجستان ، اپارتمانی مدرن تحویل بگیرید ؛ اکثر برج ها در گرجستان با لابی های بسیار معمولی ، متریال بسیار ضعیف ساخته شده اند و اگر 1 روز به سراغ بازدید از اپارتمان ها رفته باشید منظور نویسنده را کاملا درک خواهید کرد البته هستند شرکت های کمی که از متریال خوب استفاده می کنند اما قیمت های انها بسیار بالاتر از ارزش واقعی ان ها است.


خرید ملک در خارج برای کسب اجازه اقامت و پاسپورت - اقامت گرجستان یا اقامت ترکیه
همانطور که میدانید در گرجستان در صورتی که ملکی به غیر از زمین های زراعی خرید کنید که توسط کارشناس رسمی ارزش ان بالای ۳۵ هزار دلار ارزیابی شود شما می توانید برای اقامت موقت گرجستان اقدام نمایید این نوع اقامت موقت گرجستان به صورت یکساله خواهد بود وسال به سال تمدید می شود و بعد از ۶ سال تبدیل به اقامت دائم خواهد شد ولی این اقامت دائم به معنای پاسپورت دریافت پاسپورت گرجستان نیست و شما هیچ زمانی به عنوان شهروند گرجی حساب نخواهید شد . اما در ترکیه شما هیچ محدودیتی برای میزان سرمایه گزاری ندارید و با خرید ملک با هر قیمتی می توانید ابتدا اقامت ۲ ساله ترکیه و سپس اقامت ۳ ساله ترکیه و بعد از ان برای گرفتن پاسپورت ترکیه ( حق شهروندی ) اقدام نمایید.
خرید خانه در ترکیه چه در کوتاه مدت و چه بلند مدت برتری قابل توجهی نسبت به خرید خانه در گرجستان دارد و با یک بازدید ساده از امکانات شرایط و نوع سازه های دو کشور قابل ارزیابی است .

شرکت آنتالیا استیت برای بازدید کنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند . کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت ، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست.