خرید ملک همیشه یک سرمایه‌گذاری سودآور و آینده‌دار به حساب می‌آید، مخصوصاً اگر در یک منطقه توریستی و در حال توسعه باشد؛ قبرس شمالی دقیقاً یکی از این موارد است. طبیعتی زیبا و غنی، شرایط توریستی منحصر به فرد، اقتصاد در حال توسعه و… همگی کشورها به یکی از گزینه‌های اصلی سرمایه‌گذاری املاک برای افراد خارجی تبدیل کرده‌اند که به این واسطه هم بتوانید یک خانه در قبرس شمالی داشته باشید و هم از این طریق اقامت این کشور را هم دریافت کنید. البته باید در نظر داشته باشید که شناسایی مناطق با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا در قبرس شمالی یا هر کشور دیگری بسیار اهمیت دارد و باید توجه ویژه‌ای به این موضوع داشته باشید. شما باید بدانید که چه مناطقی پتانسیل بیشتری برای رشد در کوتاه مدت و بلند مدت دارند و بهترین انتخاب کدام است.
به همین واسطه در این مطلب قصد داریم به بررسی عوامل و استراتژی‌های اصلی که هنگام تعیین منطقه مناسب برای سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی باید آنها را در نظر بگیرید، صحبت کنیم.
برای اطلاع دقیق از قیمت، شرایط خرید و انواع املاک فروشی در این کشور، به خرید ملک در قبرس شمالی مراجعه کنید.
تحقیق زیرساخت های محلی و طرح های در حال توسعه
یکی از مهم‌ترین معیارهایی که هنگام انتخاب منطقه برای خرید ملک در قبرس شمالی باید به آن توجه داشته باشید، تحقیق درست درباره زیرساخت‌های محلی و طرح‌های املاک در حال توسعه است. به طور کلی مناطقی که از لحاظ زیرساخت در حال توسعه باشند که این موارد شامل ساخت مدارس و بیمارستان‌های جدید، مراکز خرید، جاده و مواردی از این قبیل می‌باشد، قطعاً گزینه مطمئن‌تری برای سرمایه‌گذاری املاک به حساب می‌آیند و می‌توانید در کوتاه مدت و بلند مدت انتظار رشد قیمت بازار املاک آن منطقه را داشته باشید.
مطلب پیشنهادی:
ارزیابی شرایط و روند گردشگری
به عنوان معیار تاثیرگذار دیگر بر شناسایی مناطق با پتانسیل بالا در قبرس شمالی می‌توانیم به بررسی روند گردشگری اشاره کنیم. صنعت توریسم رابطه مستقیمی با ارزش بازار املاک هر منطقه شهر یا کشور دارد و باید توجه خاصی به این موضوع داشته باشید. قبرس شمالی در حال حاضر یکی از کشورهای توریستی شاخص است که در کنار ترکیه توانسته سالانه توریست‌ها و همچنین مهاجران زیادی را به خود جذب کند. اما باید توجه داشته باشید که عموماً مناطق ساحلی و مناطقی که مکان‌های تاریخی و جاذبه‌های گردشگری و طبیعی بیشتری در آنها وجود دارند، توریست‌های زیادی را به خود جذب می‌کنند و به نسبت ارزش املاک در این مناطق بیشتر است. در نتیجه املاک موجود در این مناطق رشد سریع‌تری هم خواهند داشت و به نسبت گزینه مطمئن‌تری برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. موضوعی که باید به آن توجه داشته باشید، این است که به واسطه وجود گردشگران زیاد در مناطق خاص از قبرس شمالی شما می‌توانید با اجاره کوتاه مدت یا بلند مدت ملک خود به آنها یک درآمد جاری ماهانه هم داشته باشید.
مطلب پیشنهادی:
سطح دسترسی به امکانات و خدمات
معیار مهم دیگر سطح دسترسی به خدمات و امکانات مختلف است که با ارزش املاک هر منطقه رابطه مستقیم دارد. به طور کلی دسترسی سریع‌تر و بیشتر به امکانات و خدماتی از قبیل مدارس، بیمارستان‌ها، وسایل حمل و نقل عمومی، سوپرمارکت‌ها، مراکز خرید و مواردی از این قبیل همگی جزو مزایا و ارزش‌های افزوده املاک واقع در هر منطقه به حساب می‌آیند. پس حتماً هنگام انتخاب بهترین منطقه برای خرید ملک در قبرس شمالی تحقیق کافی در این زمینه داشته باشید و سطح دسترسی مناطق مورد نظرتان را به طور کامل بررسی کنید.
میزان عرضه و تقاضای بازار املاک در منطقه
میزان عرضه و تقاضا دقیقاً مشخص می‌کند که چه میزان سرمایه‌ای در بازار املاک در گردش است و تا چه حد دست‌تان در خرید یا فروش املاک باز خواهد بود. اگرچه در حال حاضر اکثر مناطق قبرس شمالی میزان عرضه و تقاضای تراز و مطلوبی دارند؛ اما تحقیق و بررسی دقیق‌تر در خصوص هر یک از مناطق این کشور حیاتی و الزامی است. باید توجه داشته باشید که تقاضای بالا و عرضه کم می‌تواند منجر به افزایش ارزش ملک و همچنین بازدهی اجاره بالاتر بشود. به علاوه در این رابطه باید به نرخ اجاره و نرخ اشتغال هم توجه کافی داشته باشید.
وجود مشاوران با تجربه و متخصص
در آخر باید توجه داشته باشید که وجود مشاوران با تجربه و متخصص در زمینه املاک می تواند مسیر درست سرمایه‌گذاری را به شما نشان دهد و به این صورت بهترین گزینه‌ها را برای انتخاب در اختیار خواهید داشت. پس حتما به دنبال افراد یا مجموعه‌های معتبر باشید تا بتوانید با دریافت مشاوره‌های تخصصی و دقیق در مسیر انتخاب بهترین منطقه برای سرمایه‌گذاری املاک در قبرس شمالی یا هر کشور دیگری گام بردارید و از آگاهی کافی بهره‌مند شوید.
درصد تمایل می‌توانید از مشاورین تخصصی و رایگان مجموعه آنتالیا استیت در زمینه انتخاب بهترین منطقه برای سرمایه‌گذاری املاک قبرس شمالی نهایت استفاده را ببرید.
برای مشاهده انواع ویلاهای فروشی در قبرس شمالی به صفحه زیر مراجعه کنید:
در حال حاضر بهترین مناطق قبرس شمالی برای سرمایه گذاری کدامند؟
در ادامه ۳ تا از بهترین مناطق قبرس شمالی که پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری بر روی املاک دارند را به شما معرفی می‌کنیم.
گیرنه
گیرانه یک منطقه ساحلی زیبا با طبیعتی غنی و چشم نواز است که یک بندر تاریخی هم در آن واقع شده است. این منطقه به واسطه پتانسیل گردشگری بالای خود میزان تقاضای زیادی برای اجاره دارد و معمولاً در ایام تعطیلات میزان تقاضا افزایش پیدا می‌کند. به علاوه وجود دانشگاه‌های معتبر نیز باعث شده تا بسیاری از دانشجویان برای مهاجرت تحصیلی این منطقه را انتخاب کنند.
فاماگوستا
فاماگوستا یکی دیگر از مناطق قبرس شمالی است که بازار املاک آن بسیار امیدوار کننده می‌باشد. به علاوه وجود دانشگاه بین‌المللی در این منطقه باعث جذب تعداد قابل توجهی از دانشجویان بین‌المللی در طول سال شده است. همچنین وجود سواحل شنی گسترده و بزرگ فاماگوستا را به یک منطقه توریستی تبدیل کرده اند که برای هر گردشگری مقصد جذابی به حساب می‌آید. در آخر هم باید به این موضوع هم اشاره کنیم که اخیراً فرودگاه بین‌المللی ارجان هم در این منطقه افتتاح شده و به همین واسطه پتانسیل گردشگری فاماگوستا بیش از پیش افزایش یافته است.
ایسکله
مورد آخر هم ایسکله است که در سال‌های اخیر به واسطه توسعه و ثبات اقتصادی، توانسته به یکی از بهترین مناطق قبرس شمالی تبدیل شود که بازار املاک فعال و رو به جلویی دارد. قیمت املاک در این منطقه نسبت دیگر مناطق قبرس شمالی مقرون به صرفه‌تر است و به همین واسطه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی ایسکله را یکی از گزینه‌های اصلی خود انتخاب می‌کنند.
برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید ملک در آلانیا، به صفحه زیر مراجعه کنید:
جمع بندی
در این مطلب سعی کردیم به طور کامل به بررسی عوامل و فاکتورهای اصلی برای شناسایی مناطق با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا در قبرس شمالی بپردازیم تا بتوانید بر اساس این اطلاعات با آگاهی کافی در این زمینه اقدام کنید. درصد تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان و تخصصی هم می‌توانید با مجموعه آنتالیا استیت تماس حاصل فرمایید تا کارشناسان به طور کامل شما را راهنمایی کنند و پاسخگوی سوالات و ابهامات شما باشند که در نهایت بتوانید از بین انبوهی از گزینه‌های موجود، بهترین موارد را برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.
