خرید ویلا در استانبول | ویلا در استانبول | فروش ویلا در استانبول | قیمت ۲۰۲۴ + مشاوره رایگان

خرید ویلا در استانبول ترکیه

مقایسۀ خرید ویلا در استانبول و تهران

یکی از مهم‌ترین نکات برای باصرفه بودن خرید ویلا در ترکیه و شهرهای مطرح آن مانند استانبول، قیمت مناسب آن نسبت به ایران و شهر تهران است. اگر به آگهی‌های املاک در اینترنت نگاهی بیندازید، متوجه خواهید شد که برای خرید یک خانۀ قدیمی در محلۀ معمولی در تهران باید بیش از 20 میلیارد هزینه کنید، ولی تنها با 10 میلیارد می‌توانید در ترکیه و یک شهر بزرگ یک ویلا و ملک شیک و نوساز بخرید.

حال بماند که شما با این کار از مزایای بسیار زیادی نیز برخوردار خواهید شد که از نظر رفاه و سطح زندگی بسیار جالب توجه خواهد بود.

برای اطلاع از دیگر املاک فروشی در این شهر هم میتوانید به صفحه املاک در استانبول مراجعه کنید.

مزایای خرید ویلا در استانبول

همان طور که در بالا نیز اشاره شد، به طور کلی خرید ویلا در استانبول علاوه بر سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور مزایای بی‌شمار دیگری را نیز به دنبال خواهد داشت. از مزایای بی‌شمار خرید ویلا در استانبول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

- دریافت اقامت کشور ترکیه به وسیلۀ خرید ویلا در استانبول
- زندگی اروپایی با حداقل هزینه (کمتر از کشورهای اروپایی)
- زندگی در ویلاهای لوکس و مدرن امروزی با امکانات بی‌نظیر و جالب‌توجه
- قیمت مناسب در مقابل کیفیت ملک در یک کشور اروپایی

دریافت شهروندی کشور ترکیه

می‌توان گفت مهم‌ترین مزیت خرید ملک در ترکیه برای شهروندان ایرانی دریافت حق شهروندی از کشور ترکیه است. شایان ذکر است که بر اساس قانون موجود خرید ملک شما در کشور ترکیه حتماً باید بیش از 400 هزار دلار باشد تا این اجازه به شما داده شود که برای اخذ حق شهروندی از این کشور اقدام کنید.

البته شما می‌توانید با خرید چند ملک کوچک و ارزان‌تر نیز این کار را انجام دهید و در یکی از آن‌ها سکونت پیدا کنید و دیگر املاک را اجاره دهید تا درآمدی نیز برای شما در این کشور ایجاد شود و از آن طرف نیز به هدف خود که دریافت اقامت دائمی ترکیه است نیز برسید.
خوش‌بختانه این نوید را به شما می‌دهیم که با این روش شما قادر خواهید بود تا برای کلیۀ اعضای خانوادۀ خود (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) حق شهروندی ترکیه را دریافت کنید که همین امر این سرمایه‌گذاری را بسیار باصرفه‌تر و اقتصادی می‌کند. البته به این نکته باید توجه داشته باشید که اگر می‌خواهید از این حق برای خود و خانوادۀ خود استفاده کنید، باید ملک خریداری شده را حداقل تا 3 سال نگه دارید و بعداً در صورت لزوم به فروش آن اقدام کنید.

نکتۀ مهم و آخر هم این است که شما باید کل هزینۀ خرید ملک در ترکیه را به منظور دریافت اقامت به صورت نقدی پرداخت کنید و امکان پرداخت اقساطی و بخش به بخش امکان‌پذیر نخواهد بود.

البته شما می‌توانید ویلا و ملک مدنظر خود را با توجه به شرایط به صورت قسطی نیز خریدارید کنید یا آن را پیش خرید کنید، ولی به یاد داشته باشید که پس از پرداخت کامل مبلغ و ثبت سند می‌توانید برای دریافت اقامت اقدام کنید و قبل از آن این موضوع امکان‌پذیر نخواهد بود.

امروزه کشور ترکیه تا 80 درصد قیمت ملک را با سودی تنها 2 درصد به متقاضیان پرداخت می‌کند که البته شرایط دریافت این وام پروسه‌های خاص خودش را دارد که در این جا مورد بحث نیست، ولی می‌توان از این طریق نیز نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کرد و تا زمان اتمام اقساط سند آن آزاد نخواهد شد. معمولاً مدت زمان بازپرداخت این قبیل وام‌ها در ترکیه 5 ساله هستند

سرمایه‌گذاری در کشوری مطمئن با ثبات اقتصادی

همان طور که اشاره شد، از دیگر مزایای خرید ویلا یا ملک در ترکیه اطمینان از سرمایه‌گذاری امن و مطمئن در این کشور است که علاوه بر مزایای بی‌شمار آن می‌توان از آن به عنوان یک سرمایه‌گذاری بزرگ یاد کرد.

همان طور که می‌دانید امروزه کشور ترکیه با توجه به روابط گستردۀ خود با کشورهای اروپایی و دیگر کشورهای مهم و اثرگذار دنیا به عنوان یکی از قطب‌های اقتصادی جهان مطرح شده است.

هم‌چنین با توجه به این که هر سال لیر ترکیه دارای ارزش بیشتری می‌شود، مطمئناً این سرمایه‌گذاری به نفع شما خواهد بود، زیرا ارزش دارایی‌های شما را افزایش خواهد داد.

اخذ مجوز برای کار و اشتغال

با خرید ویلا در استانبول و خرید ملک در ترکیه شما قادر خواهید بود تا پس از دریافت شهروندی این کشور، برای خود خانوادۀ خود به شکل کاملاً قانونی کار ایجاد کنید و در بخش‌های مختلف شروع به فعالیت اقتصادی کنید. خود این مزیت اهمیت زیادی برای فرد و خانواده‌اش دارد که باعث می‌شود تا بتوانند جایگاه خود را از نظر اقتصادی و اشتغال رشد دهند.

اخذ اقامت کشور ترکیه با خرید ویلا در استانبول

اگر می‌خواهید اقامت در یک کشور اروپایی را دریافت کنید، به جرات می‌توان گفت که کشور ترکیه از خیلی لحاظ می‌تواند بهترین گزینه برای شما باشد. هم‌چنین شهر استانبول این کشور که گویای بسیاری از زیبایی‌ها و آرامش است و به نوعی می‌توان گفت که تداعی‌کنندۀ زندگی در وسط شهرهای اروپایی است، مقصد بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

جالب است بدانید که شما با خرید ویلا در استانبول قادر خواهید بود تا ابتدا با دریافت اقامت 5 ساله در این کشور و پس از آن برای اخذ شهروندی ترکیه و دریافت اقامت دائم اقدام‌های لازم را انجام دهید.

هم‌چنین شایان ذکر است که با خرید ویلا در استانبول شما قادر خواهید بود تا برای تمامی اعضای خانوادۀ خود اقامت دائم ترکیه را فراهم کنید تا پس از آن بتوانند از تمامی فرصت‌های موجود در زمینۀ آموزش و اشتغال بهره‌مند شوند.

شرایط خرید ویلا در استانبول

امروزه قوانین املاک در کشور ترکیه طوری نوشته شده است که خارجیان به راحتی بتوانند در این کشور ملک خریداری کنند و به عنوان سرمایه‌گذاری برای این کشور ارزآوری کنند. بر اساس قوانین موجود، تمامی افراد خارجی اجازۀ خرید و فروش ملک در ترکیه را دارند و می‌توانند از این طریق اقامت دائم خود را در آن‌ جا ثبت کنند.

اقامت و زندگی در شهر زیبا و جذاب استانبول ترکیه

البته لازم به ذکر است که محدودیت‌های کمی هم برای خرید ملک در ترکیه توسط خارجیان وجود دارد که اهمیت زیادی برای شما نخواهد داشت. از جملۀ این موارد می‌توان به ممنوعیت خرید بیش از 30 هکتار اشاره کرد یا ممنوعت خرید بیش از ده درصد اراضی هر منطقه که به نظر منطقی هم می‌رسد و البته ارقام آن هم بسیار بالا خواهد بود و در محدودۀ این مطلب نمی‌گنجد.

مراحل خرید ویلا در استانبول

خوش‌بختانه نحوۀ خرید ویلا در استانبول شباهت زیادی به خرید ملک در ایران دارد، ولی اگر شما در کشور ترکیه حضور ندارید باید به منظور صادر شدن مجوزهای لازم جهت صدور سند، دریافت شمارۀ مالیاتی و هم‌چنین قبوض مربوط به برق و آب و گاز و تلفن باید از طریق وکالت به شرکت‌های معتبر که در این زمینه فعالیت دارند این فرایند را طی کنید.

پس از انجام این تشریفات سند ویلا یا ملک به نام شخص شما صادر خواهد شد و پس از آن می‌توانید از امتیازهایی که در بالا ذکر شد، استفاده کنید.

شما می‌توانید پس از انتخاب ویلا یا ملک مورد نظر خود با شرکت ما قرارداد کتبی تنظیم کنید و با توجه به مبلغ ملک بیعانه‌ای جهت انجام روند کاری پرداخت کنید.

سپس پس از طی فرایندهای لازم و در زمان صدور سند مابقی مبلغ قابل پرداخت خواهد بود.
توجه داشته باشید که پس از دریافت مجوزهای لازم توسط شرکت مدارک زیر جهت انجام فرایند صدور سند در کشور ترکیه مورد نیاز خواهد بود که باید توسط خریدار تهیه و به شرکت تحویل داده شود.

• دو قطعه عکس رنگی جدید از خریدار
• دو سری کپی از تمام صفحات پاسپورت
• آدرس محل اقامت، نام، نام خانوادگی و نام پدر خریدار در کشور ترکیه
• شمارۀ مالیاتی در کشور ترکیه
• گزارش اکسپرتیس و گواهی مبادله ارز

ویلاهای ساحلی در استانبول

هم‌چنین در زمان امضای سند از طریق یک مترجم معتمد در دفتر اسناد رسمی کشور ترکیه سند به صورت شفاهی برای شما خوانش خواهد شد و در صورت تطابق با مفاد مندرج در قرارداد با شرکت سند امضا و تحویل شما خواهد شد.
شایان ذکر است که در زمان فروش این املاک علاوه بر سند مالکیت به احراز مالکیت و تطابق آن با آدرس، مساحت و غیره نیاز است. هم‌چنین در زمان فروش باید پاسپورت معتبر ممهور و هم‌چنین تسویۀ عوارض شهرداری و مالیاتی به همراه بیمه نامه نیز توسط فروشنده ارائه شود تا مدارک تکمیل شود.

هزینه‌های خرید ویلا در استانبول

با توجه به قوانین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ترکیه، خریدار باید مالیات انتقال سند را پرداخت کنند. هم‌چنین مالیاتی با عنوان سرمایۀ در گردش حداکثر به مبلغ 250 لیر و نیز مبلغی در حدود 400 لیر با عنوان هزینۀ استعلام ملک دریافت خواهد شد.

لازم به ذکر است که مالیات انتقال سند ملک در کشور ترکیه حدود 4 درصد مبلغی است که در سند به عنوان مبلغ معامله ذکر میشود علاوه بر موارد ذکر شده اگر خریدار امکان مراجعۀ حضوری نداشته باشد و این کار توسط وکیل انجام شود،

سرمایه‌گذاری مطمئن در خرید ملک در استانبول

همان طور که قبلاً نیز اشاره شد، هزینۀ خرید ویلا و ملک در استانبول ترکیه تقریباً هم قیمت ملک در شهری مثل تهران یا حتی ارزان‌تر از آن است. امروزه کشور ترکیه به عنوان یک کشور توسعه یافته و رو به رشد در جهان به شمار می‌رود، به همین دلیل خرید ویلا یا ملک در این کشور به خصوص در استانبول می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن با مزایای بی‌شمارش قلمداد شود.

اگر نگاهی به آمار رو به رشد قیمت املاک در ترکیه بیندازید، خواهید دید که این روند با شیب تند در حال رشد و افزایش است و خارجیان زیادی از کشورهای مختلف شروع به سرمایه‌گذاری بلند مدت در این بخش گرفته‌اند تا علاوه بر حفظ سرمایه و افزایش آن، از شرایط بسیار مناسب اقامتی نیز بهره‌مد شوند.

مناطق مناسب جهت خرید ویلا در استانبول

با وجود این که شهر استانبول پایتخت کشور ترکیه نیست، اما به جرات می‌توان گفت که مهم‌ترین شهر این کشور از خیلی از مسائل محسوب می‌شود، زیرا در حقیقت این شاه‌راه بین آسیا و اروپا به عنوان قلب تپندۀ ترکیه از نظر اقتصادی است.

از این رو، شرایط زندگی و کاری در این شهر بزرگ ترکیه بسیار پررونق و عالی است. با توجه به موارد یاد شده، سیستم حمل و نقل این شهر نیز بسیار پیشرفته و درخور توجه است و با وجود جمعیت چشم‌گیر آن ترافیک چندانی در شهر مشاهده نمی‌شود.

جالب است بدانید که به تازگی بزرگ‌ترین فرودگاه دنیا نیز در این شهر تاسیس شده است که نشان دهندۀ حضور زیاد و پر رفت و آمد گردشگران و تاجران از تمام نقاط جهان است که این مسئله می‌تواند نوید خوبی برای تجارت آتی شما در این شهر باشد.

استانبول هم مانند بسیاری از شهرهای دیگر جهان دارای مناطق مختلفی است که ما در این بخش به تعدادی از بهترین مناطقی که خرید ویلا و ملک را در آن پیشنهاد می‌کنیم، می‌پردازیم.

نکات مهم در زمان خرید ویلا در استانبول

قبل از این که اقدام به خرید ویلا یا ملک در استانبول یا به طور کل در کشور ترکیه بکنید، باید به موارد مختلف حقوقی و غیر حقوقی مهم توجه کنید تا یک وقت به مشکل خاصی برخورد نکنید.

مسلماً در صورتی که دانش و اطلاعات کافی را در این زمینه ندارید، سعی کنید حتماً از یک وکیل باتجربه در این امر استفاده کنید تا بتوانید با خیالی آسوده و اطمینان خاطر این روند را انجام دهید.
املاکی که در سایت‌های مختلف وجود دارد ممکن است کلاهبرداری باشند. در نتیجه سعی کنید حتماً از سایت‌ها و شرکت‌های معتبر و باتجربه کمک بگیرید .

پیشنهاد ما به شما این است که از مشاوران و وکلای این گروه استفاده کنید، زیرا مشاوران و وکلای ما با تجربه بسیار و ارتباطات گسترده‌ای که در کشور ترکیه دارند قادر خواهند بود تا روند خرید ویلا و ملک را در ترکیه برای شما راحت‌تر کنند و زمان این کار را به حداقل برسانند.

به یاد داشته باشید که قبل از خرید ملک در ترکیه حتماً نسبت به محدودیت‌هایی که ممکن است آن ملک داشته باشد توجه ویژه‌ای کنید، زیرا مانند ایران ممکن است آن ملک در رهن بانک باشد یا روی آن وامی دریافت شده باشد.

توجه داشته باشید قبل از عقد قرارداد از طرق مختلف این مسائل را آگاه شوید، زیرا پس از عقد قرارداد تمام هزینه‌های موجود بر عهدۀ شما خواهد بود و ممکن است متضرر شوید. پس با داشتن مشاوران کاربلد و وکلای زبردست و متخصص در این زمینه می‌توانید این ریسک و مشکل را به حداقل برسانید.
در ضمن به این نکته توجه داشته باشید که شما برای کسب شهروندی باید از یک شهروند ترکیه‌ای آن ویلا یا ملک را خریداری کنید تا با توجه به قانون بتوانید اقدامات بعدی در خصوص دریافت اقامت را طی کنید.

در کدام بخش از استانبول ویلا بخریم؟

شهر استابول به داشتن سواحل زیاد معروف است. به همین دلیل، خرید ویلا در مناطق زیادی از شهر استانبول امکان‌پذیر است و دست شما را برای انتخاب بسیار باز می‌گذارد.

منطقه‌های ذکریا کوی، بویوک چکمجه، اوسکودار، باشاک شهیر، شیله، بیکوز، سارییر، ببک و غیره از جمله معروف‌ترین مناطقی هستند که می‌توانید ویلاهای شیک و لوکس مورد نظر خود را در آن مناطق خریداری کنید و از یک زندگی تجملی با حداقل هزینه لذت ببرید.

ویلاهای استثنایی با ویو دریا در استانبول ترکیه

توجه داشته باشید که توصیه و پیشنهاد ما به شما این است که اگر قصد دارید یک سرمایه‌گذاری خوب و ایمن داشته باشید و هر روز بر ارزش ملک شما افزوده شود، ترجیحاً سعی کنید نسبت به خرید ویلاهای نوساز اقدام کنید تا در بلند مدت امکان رشد بیشتری از نظر سرمایه‌گذاری برای شما داشته باشد.

خرید ویلا مناسب در استانبول

به منظور خرید ویلا در شهر استانبول باید در ابتدا به این نکته توجه کنید که ویلای مد نظر شما با دید دریا مورد پسند شما است یا دید جنگل. اما سوای این موضوع بهتر است ویلاهای مختلف و.اقع در شهر استانبول و اطراف آن را بررسی کنید تا بتوانید بهتر تصمیم بگیرید، زیرا قیمت‌ها ممکن است بسیار متفاوت باشند.
شایان ذکر است که قیمت خانه‌های ویلایی در استانبول از آپارتمان‌ها بیشتر است و کسانی که قصد دارند خانۀ ویلایی تهیه کنند، باید علاوه بر قیمت بالاتر به این نکته توجه کنند که معمولاً هر خانۀ ویلایی پس از خریداری با توجه به سلیقه و نظر خریدار ممکن است نیاز به تغییراتی داشته باشد که همین امر مستلزم صرف هزینه خواهد بود. پس سعی کنید با توجه به بودجه‌ای که برای این کار در نظر می‌گیرید، ویلای مدنظر خود را انتخاب کنید.

خرید ویلای ارزان قیمت در استانبول

با توجه به تعداد کم ویلاهای موجود در استانبول و قیمت بالاتر آن‌ها نسبت به آپارتمان‌ها در این شهر، باید به این نکته توجه داشته باشید که خرید یک ویلای ارزان قیمت کار آسانی نیست.

ولی می‌توان این نوع از ویلاها را در مناطق ارزان‌تری مانند بیوک چکمجه، اسنیورت، بیلیک دوزو، کوچوک چکمجه، اسنیورت و غیره یافت. شایان ذکر است که هر چه قدر ویلاها از دریا فاصله بگیرند و قدمت بیشتری داشته باشند با قیمت ارزان‌تر قابل خریداری خواهند بود.
توجه داشته باشید که قیمت ویلا در استانبول با توجه به ارز لیر ترکیه محاسبه خواهد شد و با توجه به نوسانات ارز در کشور ما این ارقام به ساعت در حال کاهش یا افزایش است. به همین دلیل است که قیمت حدودی محاسبه خواهد شد و شما تا وقتی که پروژۀ خود را نهایی نکرده باشید، ممکن است این قیمت‌ها دست‌خوش تغییرات کم یا زیاد شود.

خرید ویلای گران قیمت در استانبول

اگر قصد خرید یک ویلای شیک و لوکس را با قیمت بالا در بهترین جای استانبول دارید، باید با کارشناسان و مشاوران ما تماس بگیرید و تمام خصوصیات مدنظر خود را بیان کنید تا با توجه به خصوصیات درخواستی شما موارد مشابه به شما پیشنهاد شود تا بتوانید یک انتخاب مناسب برای این کار داشته باشید و ویلای خود را انتخاب کنید.

توجه داشته باشید که ویلاهای بسیار لوکس و ویژه را در اینترنت و در آگهی‌های روزمره پیدا نخواهید کرد، بلکه با توجه به ارتباطات تنگاتنگی که کارشناسان ما در کشور ترکیه دارند این نوع موارد را به شکل خاص در اختیار مشتریان ویژۀ خود قرار خواهند داد. جالب است که بدانید این نوع ویلاها بیشتر در مناطق ساریر، ببک، بیکوز و خیابان بغداد شهر استانبول یافت می‌شود.

خرید ویلا در استانبول به لیر ترکیه

روزی نیست که ما با این سوال روبه‌رو نباشیم که قیمت خرید خانۀ ویلایی در استانبول به تومان چه قدر است. هر مشاورۀ املاکی که به شما قیمت به تومان بدهد، با توجه به قیمت روز تومان و لیر به شما قیمت داده و با توجه به نوسان تومان و لیر به صورت ساعتی، تا مدت زمانی که شما پروژه‌ای را انتخاب کنید و تصمیم به خرید ویلا بگیرید، قیمت‌ها تغییر کرده‌اند.

مزیت خرید ویلا در استانبول

بیش‌ترین مزیت برای خرید ویلا نسبت به آپارتمان در شهر استانبول استفاده از استخر و حیاط اختصاصی است و هم‌چنین داشتن حریم خصوصی کامل و امن که از مزایای داشتن یک منزل ویلایی در شهری مانند استانبول است.

با توجه به علایق و سلایق مختلف افراد، شرکت‌های سازندۀ ویلا در استانبول سعی کرده‌اند با توجه به نظر مشتریان و خریدارانِ این نوع ویلاها متریال و بخش‌های مختلف داخلی را در این قبیل ویلاها با توجه به نظر خریداران و مشتریان خود انتخاب کنند تا خریدار بتواند یک زندگی رویایی را با توجه به سلایقش داشته باشد. پس توصیۀ ما به شما این است که برای خرید ویلا حتماً مبلغی را برای دکوراسیون داخلی خود نیز کنار بگذارید.

خرید ویلا در ذکریا کوی استانبول

یکی از معروف‌ترین محل‌های شهر استانبول زکریا کوی است. این محل در منطقۀ ساریر واقع در شمال استانبول قرار دارد. این محل به تازگی مشتاقان بی‌شماری را به سمت و سوی خود کشیده است که در ادامه به نکات برجسته و مهم این محل اشاره‌ای خواهیم کرد.

در مجموع ویلاهای زیاد با طرحی کاملاً متفاوت و با قیمتی مناسب در این بخش نمایی زیبا به منطقه داده است و همین طور فرصت سرمایه‌گذاری مناسبی را برای این بخش از استانبول ایجاد کرده است.

گشت و گذار در خیابان های اصیل و زیبای استانبول

دسترسی سریع و آسان به ساحل استثنائی کیلیوس این منطقه را ویژه کرده است. هم‌چنین این منطقه دارای موقعیت تجاری بسیار مناسبی است که همین امر جذب سرمایه‌گذاران را در این منطقه افزایش داده است.

در ضمن این منطقه با توجه به فاصله گرفتن از شهر استانبول توانسته است به منطقه‌ای آرام و بدون شلوغی شهر تبدیل شود و برای کسانی که به دنبال آرامش و لذت بردن از طبیعت هستند، بسیار مناسب خواهد بود.

نکتۀ مهم دیگر تمرکز مراکز آموزشی و مدارس ویژه در این بخش از استانبول است که باعث شده است تا سیستم آموزشی بسیار خوب و مناسبی در این بخش فعال باشد. همین امر باعث شده است تا کسانی که قصد دارند فرزندان زیر 18 سالشان در مقاطع مختلف تحصیلی به مدارس ترکیه بروند، این منطقه را بر‌گزینند.

با توجه به استقبال بی‌شمار اتباع خارجی از خرید ویلا در منطقۀ زکریا کوی این منطقه مورد توجه ویژۀ شهرداری استانبول و دولت ترکیه قرار گرفته است. به همین دلیل، نگاه ویژه‌ای به منظور نوسازی مسیرهای دسترسی و امکانات این منطقه شده است.

منطقۀ زکریا کوی از دید موقعیت جغرافیایی و دسترسی به عنوان منطقۀ ویژه شناخته می‌شود، زیرا از جنوب به منطقۀ ماسلاک و از شمال به پل سوم در ارتباط است که همین موضوع دسترسی و رفت و آمد را برای ساکنین این منطقه راحت می‌کند.

هم‌چنین ایستگاه مترو حاجی عثمان در نزدیکی این منطقه دسترسی عمومی را به این منطقه تسهیل کرده است در ضمن وجود دو ایستگاه اصلی اتوبوس‌رانی در این منطقه پوشش مناسبی را در حمل و نقل عمومی ایجاد کرده است.

خرید ویلا در بویوک چکمجه استانبول

منطقۀ بویوک چکمجه از بهترین مناطق شهر استانبول محسوب می‌شود و جای بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری و زندگی است. این منطقه در بخش اروپایی شهر استانبول قرار گرفته است و در شرق دریاچه‌ای به همین نام واقع شده است. این منطقه در مجاورت مناطق مطرح دیگری همانند بیلیکدوزو، آرناووتکوی، اسنیورت و سیلیوری قرار دارد.

این منطقه با توجه به قدمت تاریخی آن دارای جذابیت‌های تاریخی نیز هست و کاروان‌سراهای قدیمی آن برای بازدید عموم جزو جاذبه‌های گردشگری این منطقه به شمار می‌رود.

منطقۀ بویوک چکمجه 24 محله دارد. دو بزرگراه اصلی بخش اروپایی و آسیایی ترکیه را به این منطقه متصل می‌کند. این منطقه تا مناطق مختلف استانبول مانند تاکسیم، کادیکوی، لونت، سابیها گوکچن، فرودگاه، بشیکتاش، شیشلی و ساریر حدود یک ساعت فاصله دارد.

ویلاهای درجه یک در استانبول با امکانات ویژه

در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری و تجارت دارید، خرید ویلا در این منطقۀ اروپایی استانبول می‌توان دارای مزایای بی‌شماری باشد. این منطقه از نظر گردشگری، املاک، تجارت و بازرگانی جزو مناطق بسیار خوب استانبول است که شما را برای سرمایه‌گذاری مطمئن و ایمن فرا می‌خواند.

هم‌چنین این منطقه دارای فضای سبز بسیار گسترده‌ای است که بین دریاچۀ بویوک چکمجه و دریای مارمارا خودنمایی می‌کند. این منطقه یکی از بهترین مناطق استبول است برای کسانی که به دنبال آرامش و استراحت هستند و دوست دارند در فصل تابستان در یک محیط خوش آب و هوا استراحت کنند.

از مراکز جذاب بویوک چکمجه می‌توان به آکوا مارینا اشاره کرد که شامل استخرهای آبی برای شنا است و عموم می‌توانند از انواع فعالیت‌های آبی استفاده کنند. هم‌چنین پارک کولتور پارکی مابین دریای مارمارا و دریاچۀ همین منطقه میزبان مهمانی‌های بزرگ و شاد است. در بخش دیگر این منطقه پارک تاباجیک چاملیک واقع شده است که 45 هکتار وسعت دارد و شامل زمین فوتبال، زمین بسکتبال و غیره است.

از مراکز خرید این منطقه می‌توان به مرکز خرید پرلا ویستا، آتیروس و تویاپ اشاره کرد. این مراکز تجاری شامل فروشگاه‌هایی با برندهای مطرح بین‌المللی، رستوران، کافی‌شاپ، سینما و غیره می‌شوند. هم‌چنین تویاپ میزبان تعداد زیادی از نمایشگاه‌های بین‌المللی در دنیا است که سالانه گردشگران و تاجران زیادی را به سمت خود جذب می‌کند.

سواحل بویوک چکمجه و کومبورگاز برای سپری کردن تعطیلات تابستانی بسیار مناسب است. این سواحل با داشتن امکانات متعدد و قیمت‌های مناسب همراه با سرو غذاهای لذیذ و امکانات رفاهی بی‌نظیر و جالب توجه تنها 45 کیلومتر با استانبول فاصله دارد و در 12 کیلومتری بویوک چکمجه قرار می‌گیرد.

در رابطه با رستوران‌ها و کافه‌های منطقۀ بویوک چکمجه باید گفت که با توجه به تنوع غذایی بسیار زیاد این رستوران‌ها و کافه‌ها به راحتی می‌توان هر نوع سلیقه‌ای را با هر نوع غذایی میزبانی کرد.

با توجه به نزدیکی به ساحل و وجود مناطق دیدنی و گردشگری، این منطقه دارای هتل‌های بی‌شماری نیز هست که میزبان گردشگران داخلی و خارجی است.

از معروف‌ترین این هتل‌ها می‌توان به هتل 5 ستارۀ Eser Premium Hotel and Spa اشاره کرد. هم‌چنین هتل Hilton Garden Inn Istanbul به عنوان یکی از کلاسیک‌ترین هتل‌های ترکیه محسوب می‌شود و فضای ویژه و کلاسیک خاص خود را دارد.
می‌توان گفت که منطقۀ بویوک چکمجه نقطۀ پایانی شهر استانبول است و دارای حمل و نقل دریایی نیز هست.

هم‌چنین این منطقه از طریق دو بزرگراه به مرکز شهر استانبول متصل شده است و راه‌های ارتباطی دیگری مانند مترو و تراموا در چند کیلومتری آن وجود دارد که البته این خطوط در حال گسترش هستند تا در دل این منطقه نیز دارای ایستگاه شوند. خطوط اتوبوس‌رانی هم که همیشگی است و به بهترین نحو پاسخ‌گوی رفت و آمدهای این منطقه با مرکز استانبول هستند و از این حیث راحتی و آسایش را برای ساکنین آن فراهم می‌کنند.

شایان ذکر است که بویوک چکمجه دارای باشگاه عکاسی و آموزشی، کتابخانۀ عمومی، گالری هنری و بسیاری از مراکز و فعالیت‌های ورزشی، فرهنگی و هنری دیگر نیز است.

هم‌چنین زندگی شبانه در این منطقه نیز حال و هوای خاص خود را دارد و چیزی به عنوان شب برای آن بی‌معنا است. به عنوان مثال، خیابان میماروبا دارای تعداد زیادی بار و کلوب‌های شبانه است و میزبان تمامی علاقه‌مندان و گردشگران خارجی و داخلی در این منطقه است.

خرید ویلا در اوسکودار استانبول

منطقۀ اوسکودار یکی از عالی‌ترین مناطق شهر استانبول محسوب می‌شود و دارای بافت طبیعی بسیار زیبا و جذابی است. به همین دلیل است که علاقه‌مندان بسیاری را توانسته است به سوی خود جذب کند.

این منطقه در ابتدای تنگۀ بسفر قرار گرفته است و از نظر حمل و نقل هم‌سوی جاده‌هایی است که دو منطقۀ اروپایی و آسیایی ترکیه را به هم وصل می‌کند. اوسکودار استانبول از شمال به بیکوز، از شمال شرقی به عمرانیه، از شرق به آتاشهیر، از غرب به بسفر و از جنوب به کادیکوی منتهی می‌شود.
این منطقه از نظر خطوط ریلی، مترو و به طور کل حمل و نقل شهری بسیار رونق گرفته است و همین مسئله باعث شده است تا زندگی و دسترسی به همۀ نقاط در این منطقه برای ساکنین آن راحت‌تر شود. هم‌چنین ساکنین این منطقه دارای فرهنگی غنی هستند و همین امر زندگی در بین ساکنین این منطقه را لذت‌بخش‌تر خواهد کرد.

نماد منطقۀ اوسکودار قلعه دختر است و مناطق معروف دیگری مانند دبیرستان نظامی کوللی، مسجد مهری ماه سلطان، پل اُنبش شهیتلر کوپروسو، کاخ بیلربی و مسجد شمسی پاشا باعث شده است تا این منطقه خاص و ویژه شود. شایان ذکر است که اوسکودار قبلاً منطقۀ بزرگ‌تری بود، ولی به دلیل تقسیمات کشوری سایر مناطق از این بخش جدا شدند.

با این حال، هم‌اکنون اوسکودار دارای 33 محله است و جمعیتی در حدود 500 هزار نفر دارد.
این منطقه یکی از مهم‌ترین مناطق در اطراف دریای مارمارا به شمار می‌رود و دارای چشم‌اندازی خارق‌العاده است. این منطقه به تازگی دارای رونق بسیاری در زمینه خرید و فروش ملک شده است و همین امر نوید رونق اقتصادی و توسعه را در این منطقۀ آسیایی‌نشین استانبول می‌دهد.

شما از طریق مشاوره با کارشناسان باتجربۀ ما و هم‌چنین استفاده از وکلای مجرب که در همین زمینۀ مشغول به فعالیت هستند، می‌توانید با خیالی آسوده نسبت به انتخاب و خرید ویلا در این منطقۀ مجلل اقدام کنید.

به یاد داشته باشید که شرکت ما با سال‌ها تجربه و پیگیری‌های بی‌شمار می‌تواند شما را در حداقل زمان ممکن به ویلای مورد نظرتان برساند و اقامت دائم شما را از کشور ترکیه بگیرد.

از مراکز جذاب و دیدنی اوسکودار می‌توان به تپۀ چاملیجا اشاره کرد که دارای منطقه‌ای زیبا و جالب توجه و هم‌چنین رستوران‌های مدرن و محلی است. در ضمن آکواریوم عمار با داشتن حیوانات متنوع و کم‌یاب می‌تواند برای تمامی اقشار از پیر و جوان تا کودکان جذاب و دیدنی باشد.

از دیگر تفریحات این منطقه می‌توان به پیاده‌روی در کنار ساحل آن اشاره کرد. این منطقه با توجه به سوابق تاریخی که دارد، به عنوان یک منطقۀ تاریخی نیز شناخته می‌شود که از جمله معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به تونل کاخ بیلربی اشاره کرد که در سال 1832 ساخته شده است. هم‌چنین مسجد ینی والیده که قدمت آن به قرن 18 می‌رسد و بنای قلعه دختر که در زمان بیزانس ساخته شده است، از دیگر جاذبه‌های تاریخی این منطقه است.

از مطرح‌ترین رستوران‌های این منطقه می‌توان به رستوران گاردن، رستوران بریج، رستوران کوزگونچوک استیک هاوس، رستوران و بار لاکولینا و رستوران زنجیره‌ای کیچنتی اشاره کرد که محلی دنج و آرام با غذاهایی بی‌نظیر و لذیذ را به شما ارائه می‌دهند.

هتل‌های اوسکودار شامل بوسفوروس که در عمارتی قدیمی بنا شده است و هتل سوماهان که یکی از معروف‌ترین هتل‌های استانبول به شمار می‌رود و دارای طراحی جذاب و مدرن و هم‌چنین امکانات رفاهی بی‌شماری است که پذیرای علاقه‌مندان از سراسر دنیا است.

در بخش آموزشی نیز اوسکودار دارای مراکز متعدد فرهنگی و آموزشی مطرح در استانبول است. این منطقه یکی از معروف‌ترین دبیرستان‌ها را به نام آکادمی آمریکن اوسکودار در خود جای داده است. از دیگر مراکز و دانشگاه‌های مطرح این منطقه می‌توان به دانشگاه فاتیح سلطان محمت، دانشگاه شهیر استانبول، دانشگاه اوسکودار و دانشگاه اوزیگین اشاره کرد.
وجود کافه‌های بی‌شمار و خاص این منطقه مانند کافۀ کوکیس آسیبادم، کافۀ لاونیو و کافۀ چینارآلتی جذابیت آن را دوچندان کرده است. می‌توان گفت که کافه‌های اوسکودار از معروف‌ترین کافه‌های موجود در استانبول هستند و روزانه پذیرای قشر کثیری از افراد منطقه و گردشگران داخلی و خارجی هستند.

خرید ویلا در باشاک شهیر استانبول

شمال منطقۀ باشاک شهیر در استانبول منطقۀ جنگلی محسوب می‌شود و پوشش گیاهی منحصر به فردی دارد. این منطقه دارای پوشش گیاهی بسیار متنوعی است و دارای رودخانه‌ای زیبا و جذاب برای ساکنین این منطقه است.

این منطقه جزو مناطقی است که رشد و توسعۀ بسیار مناسبی پیدا کرده است و روند رو به رشد خوبی دارد که همین امر باعث می‌شود تا سرمایه‌گذاری در آن در میان‌مدت و بلندمدت بسیار مقرون به صرفه و سودآور باشد. شاید بتوان گفت که این منطقه یکی از موفق‌ترین مناطقی است که توانسته است سرمایه‌گذاران بی‌شمار خارجی و حتی داخلی را به سوی خود جذب کند، بنابراین آیندۀ بسیار عالی در آن منطقه دور از ذهن نیست.

گروه متخصص و کاربلد ما این توانایی را دارد تا شما را با انواع و اقسام ویلاهای قابل خرید آشنا کند و به شما مشاوره‌های لازم را ارائه کند تا بتوانید یک تصمیم هوشمند را برای خرید وبلا در استانبول داشته باشید. حال چه بهتر که این انتخاب در منطقۀ در حال رشد باشاک شهیر باشد تا شما این اطمینان را داشته باشید که سرمایۀ شما افزایش قابل توجهی در بلند مدت خواهد داشت.

منطقۀ تفریحی و گردشگری دره آب در واقع دره‌ای طبیعی است که در این منطقه واقع شده است که دارای 383 هکتار فضای سبز، 14 هکتار استخر و مناطق آبی و نیز 150 هکتار امکانات رفاهی جهت پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری است.

هم‌چنین 30 هکتار نیز به سایر اماکن رفاهی مانند رستوران‌ها، کافه‌ها، پارکینگ و غیره اختصاص یافته است. در ضمن این منطقه دارای پارک طبیعی ساملار است که برای افرادی که به دنبال آرامش و دوری از هیاهوی شهر هستند، مناسب است.

این پارک قسمتی نیز برای ایجاد کمپینگ دارد که روزانه افراد زیادی از این بخش استفاده می‌کنند تا اوقات خوشی را در این منطقه سپری کنند. در واقع با توجه به طبیعت زیبا و امکانات رفاهی موجود، این پارک محلی بسیار مناسب برای چادر زدن و استراحت برای شما خواهد بود.

این پارک دارای درختان مخروطی شکل است و حدود صد گونۀ مختلف گیاهی را در خود جای داده است. هم‌چنین در این پارک انواع حیوانات وحشی از قبیل سنجاب قرمز، گراز وحشی، شغال، روباه، سمور، موش‌کور، خارپشت و خرگوش یافت می‌شود.

از دیگر جاذبه‌های گردشگری این منطقه می‌توان به حوضچۀ باشاک شهیر اشاره کرد که به عنوان اولین و بزرگ‌ترین حوضچۀ مصنوعی استانبول شناخته می‌شود. این حوضچۀ بزرگ 26 هزار متر مربع مساحت دارد و سالانه علاقه‌مندان زیادی را پذیرا شده است.

هم‌چنین پارک باهچه شهیر در این منطقه طوری طراحی شده است تا بتواند هر نوع سلیقه‌ای را تحت پوشش خود قرار دهد و با ایجاد انواع و اقسام اماکن رفاهی مانند فضاهای فیزیکی-فرهنگی، فضاهای چمنی، کافه تریا، زمین‌های بازی و رستوران‌ها در یک مسیر با طول سه و نیم کیلومتر مکانی جذاب و دل‌انگیز برای پیاده‌روی و گذراندن اوقات فراغت است.

پل بسفر استانبول

از معروف‌ترین هتل‌های این منطقه می‌توان به هتل پنج ستارۀ هالیدی این استانبول و هتل همپتون بای هیلتون اشاره کرد که با توجه به جذابیت محیطی و نزدیکی به فرودگاه جزو هتل‌های پُرطرف‌دار و منتخب برای گردشگران به شمار می‌رود. هم‌چنین از مطرح‌ترین رستوران‌های باشاک شهیر نیز می‌توان به رستوران آلباتروس با غذاهای دریایی و رستوران آسیایی سوپونگ با غذاهای دریایی کره‌ای اشاره کرد.

این منطقه دارای مراکز متعدد آموزشی از ابتدایی تا دبیرستان و فنی و حرفه‌ای است. از معروف‌ترین مراکز آموزشی این منطقه می‌توان به دبیرستان هنرهای زیبای آنادولو و دبیرستان فنی حرفه‌ای سلامت آنادولو اشاره کرد. هم‌چنین دو ورزشگاه معروف باشاک شهیر فاتیح تریم و المپیک آتاتورک در این منطقه واقع شده است.

خرید ویلا در شیلۀ استانبول

منطقۀ شیله در شهر استانبول در سواحل دریای سیاه و در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است. این منطقه در 65 کیلومتری شمال شرقی شهر استانبول قرار دارد و دسترسی به این منطقه از طریق مترو و اتوبوس از مبدا میدان تقسیم استانبول امکان‌پذیر است. این منطقه حدود 40 دقیقه با مرکز شهر استانبول فاصله دارد.

شایان ذکر است که شیله به علت داشتن منطقۀ ساحلی شنی در بخش آسیایی استانبول مطرح است که هر سال پذیرای گردشگران و مهمانان ویژه از سراسر دنیا است.
در این منطقه یک فانوس دریایی قدیمی وجود دارد که به عنوان قدیمی‌ترین و بزرگترین فانوس دریایی استانبول شناخته می‌شود و قدمت آن به حدود 700 سال می‌رسد و به نوعی نماد این منطقه محسوب می‌شود.

از جاذبه‌های گردشگری شیله می‌توان به قلعۀ شیله اشاره کرد که در یکی از جزایر این منطقه در قرن 14 ساخته شده است، هم‌چنین آرامگاه مقدس کوم بابا که در بخش بالایی تپه‌های این منطقه نمایان است، غار شیله نیز که در روستای کی زیل جاکوی در این منطقه قرار گرفته است و هم‌چنین فانوس دریایی شیله که از آن بخش می‌توان به منظره‌ای بی‌نظیر و آرامش‌بخش دست پیدا کرد.

شایان ذکر است که در این فانوس قدیمی یک رستوران زیبا نیز احداث شده است تا شما بتوانید هم از آرامش و منظرۀ دل‌پذیر این منطقه استفاده کنید و هم به خوردن غذاهای لذیذ و به یاد ماندنی بپردازید.
همان طور که اشاره شد، سواحل شنی و جذاب شیله بسیار جالب و شگفت‌انگیز است و همین امر مسافران و گردشگران زیادی را به سمت و سوی خود جذب می‌کند.

این سواحل به ساحل شنی آکوا معروف است که به خصوص در فصل تابستان بسیار جذاب و دیدنی خواهد بود و حمام آفتاب در آن تجربۀ بی‌نظیری را برای شما رقم خواهد زد. این منطقۀ ساحلی دارای پلاژهای متعدد با قیمت‌های متفاوت است که این امکان را به شما می‌دهد تا شب را در آن جا سپری کنید. از مطرح‌ترین این پلاژها می‌توان پلاژ لایف بیچ و پلاژ آکوابیچ را نام برد.

از دیگر امکانات رفاهی جذاب این منطقه می‌توان به کافه‌ها و رستوران‌های مدرن و کلاسیکش اشاره کرد که انواع غذاهای دریایی درجۀ یک در آن سرو می‌شود.
می‌توان گفت این بخش ساحلی همانند ساحل کیلیوس در بخش اروپایی استانبول است، با این فرق که طبیعت این منطقه بکرتر و دست‌نخورده‌تر باقی مانده است. با کمی فاصله گرفتن از سواحل شنی این منطقه می‌توان جنگل‌های بکر و زیبای شیله را نیز مشاهده کرد که مسیر آن از منطقۀ عمرانیه شروع می‌شود.

این منطقه به دلیل وجود فروشگاه‌های متعدد در تمامی زمینه‌ها و هم‌چنین وجود امکانات تفریحی و گردشگری بسیار مناسب جایی عالی برای زندگی و سپری کردن اوقات فراغت خواهد بود. لازم به ذکر است که یکی از مطرح‌ترین محصولات این منطقه پارچه‌های پنبه‌ای ویژه‌ای است که برای تهیۀ لباس‌های خاص به کار می‌رود. این نوع از پارچه‌ها در میان زنان بسیار مورد توجه قرار گرفته است و در صنعت پوشاک کشور ترکیه نیز کاربرد فراوانی دارد.

هم‌چنین این منطقه دارای مدارس مطرح متعدد دولتی و خصوصی است که از جمله معروف‌ترین آن‌ها می‌توان از مدرسۀ خصوصی نظریه اطلاعات و مدرسۀ خصوصی مربیان شیله نام برد. علاوه بر مدارس نمونه در این منطقه، حضور دانشگاه ایشیک نیز بار آموزشی این منطقه را بالاتر برده است.
همان طور که اشاره شد، منطقۀ شیله به دلیل وجود سواحل شنی زیبا و جذاب و نزدیکی آن به اتوبان اصلی محل بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در شیله شده است.

بسیاری از افراد و سرمایه‌گذاران این منطقه را به عنوان قطب سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند، چون هر ساله پذیرای سیل عظیمی از گردشگران خارجی و داخلی است. از دیگر دلایل انتخاب منطقۀ شیله برای سرمایه‌گذاری، حضور فعال شرکت‌های بزرگ ساختمانی در این منطقه است که قرار است پروژه‌های عظیمی را در این منطقه اجرا کنند و ویلاسازی را در این بخش گسترش دهند.

همان طور که اشاره کردیم، شما با خرید ویلا در ترکیه مخصوصاً در منطقۀ شیله می‌توانید علاوه بر ایجاد یک زندگی دل‌انگیز همراه با آرامش، اقامت دائم کشور ترکیه را نیز دریافت کنید.

پس همین امروز فرصت را غنیمت بشمارید و با خرید ویلا در شیله این شانس بزرگ را از دست ندهید.
به یاد داشته باشید افزایش روز افزون قیمت‌های ملک در مرکز استانبول باعث شده است تا سرمایه‌گذاران به مناطق اطراف استانبول بروند و در آن جا به سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز با قیمت مناسب بپردازند.

یکی از این مناطق که بسیار مورد توجه است، شیله است که به دلیل جاذبه‌های توریستی‌اش بسیاری از افراد را علاقه‌مند به خرید ویلا در این منطقه کرده است. این منطقه دارای شرایط رفاهی و حمل و نقل بسیار مناسبی است، با این حال به سرعت در حال توسعه و بهبود است تا بتوانند سیل عظیم علاقه‌مندان و گردشگران را پاسخ دهند.

خرید ویلا در ترکیه استانبول

شایان ذکر است که از مرکز شهر استانبول تا منطقۀ شیله از طریق بزرگراه حدود 40 دقیقه راه است و اتوبوس‌ها از مرکز استنبول تا شیله را پشتیبانی می‌کنند. در حال حخاضر مترو و تراموا به این منطقه وارد نشده است ولی با توجه به ساخت و سازهای زیادی که در این منطقه در حال انجام است، به زودی این نطقه نیز صاحب مترو و تراموا نیز خواهد شد.

این منطقه نیز همانند سایر مناطق یاد شده در اطراف شهر استانبول از کلیۀ امکانات رفاهی و بهداشتی برخوردار است. در این منطقه بیمارستان بزرگ دولتی شیله وجود دارد که کلیۀ خدمات پزشکی و بهداشتی را به ساکنین این ناحیه ارائه می‌کند.

هم‌چنین از نظر مدارس در این منطقه هم جای هیچ گونه نگرانی وجود ندارد چون در این منطقه مدارس بسیار خوب دولتی و خصوصی وجود دارد که می‌تواند برای تحصیل فرزندانتان کاربرد داشته باشد. از حجمله معروف‌ترین این مدارس می‌توان به مدرسۀ خصوصی نظریه اطلاعات و مدرسۀ خصوصی مربیان شیله اشاره کرد. در رابطه با دانشگاه‌های این منطقه نیز می‌توان به دانشگاه مطرح FMV اشاره کرد.

جالب است که بدانید افزایش قیمت املاک و ویلا در بخش شیلۀ استانبول نسبت به سایر مناطق رشد بیشتری داشته است و در رتبۀ دوم رشد منطقه‌ای استانبول قرار گرفته است. به همین دلیل است که یکی از پیشنهادات ما خرید ویلبا در شیله است چون جای رشد زیادی دارد و قیمت ملک در آن نسبت به سایر مناطق دیگر افزایش بیشتری داشته است.

خرید ویلا در بیکوز استانبول

منطقۀ بیکوز یک منطقۀ ساحلی محسوب می‌شود که در شمال تنگۀ بسفر واقع شده است. این ساحل در کنار دریای سیاه و در بخش آسیایی شهر استانبول جای دارد. به دلیل چشم‌انداز بسیار عالی در این منطقه امروزه در این بخش ویلاهای بسیار جذاب و لوکسی یافت می‌شود که داشتن آن‌ها برای هر کسی جزو آرزوها است.

جالب است بدانید که عبارت بیکوز از ترکیب دو کلمۀ بیگ به معنی ارباب یا شاه‌زاده و کلمۀ کوز به معنی روستا ایجاد شده است.
بیکوز دارای یک فضای سبز بسیار دیدنی است و با توجه به مجاورتش در کنار دریا همیشه آب و هوای بسیار مناسبی دارد. با توجه به جنگل و بیشۀ انبوه در این منطقه این ناحیه جزو یکی از سرسبزترین و دل‌پذیرترین مناطق استانبول لقب گرفته است.

نمایی از ویلاها و ساختمان های مسکونی در شهر زیبای استانبول

وجود آبشار‌های متعدد و طبیعی و مناطق جنگلی، سرسبز و حاصل‌خیز این منطقه را همانند یک شهر افسانه‌ای و جذاب نشان می‌دهد و به دلیل جاذبه‌های تاریخی نیز منطقۀ مهمی به شمار می‌آید.

از معروف‌ترین این بناهای تاریخی کاخ خدیو است که در سال 1907 توسط یک معمار اهل کشور ایتالیا بنا شده است. مساحت تقریبی زمین این کاخ زیبا در حدود هزار متر مربع تخمین زده شده است.

دور تا دور این زمین درختان بسیاز یبایی وجود دارد که هر یک دارای شناسنامه است و شجره‌نامۀ مخصوص به خود دارد. این کاخ قابل بازدید عمومی است و دارای رستوران و کافه نیز هست. توصیه می‌کنیم اگر قصد سفر یا اقامت در این منطقه را دارید حتماً از این کاخ بی‌نظیر دیدن کنید.

از بناهای تاریخی دیگر می‌توان به قلعۀ آنادولو کاواگی اشاره کرد که به دوران روم شرقی برمی‌گردد. از گذشته تا به امروز این قلعه به عنوان محلی مناسب برای ماهی‌گیری به شمار می‌رود و ساکنین آن در کافه و مناطق دیدنی این ناحیه اوقات فراغت خود را سپری می‌کنند.

از دیگر بناهای تاریخی این منطقه می‌توان به کاخ کوچوک سو استانبول اشاره کرد که قدمت آن به سال 1623 می‌رسد. اسم دیگر این بنای تاریخی در گذشته درخت سرو نقره‌ای نام‌گذاری شده بود که به دلیل علاقۀ زیاد سازندۀ آن نسبت به این بنا بوده است. لازم به ذکر است که این بنا بعدها در قرن 17 و 18 مجدداً بازسازی شد و تغییراتی در آن شکل گرفت.

از این بنا در گذشته برای شکار و استراحت استفاده می‌کردند و به دلیل چشم‌انداز جالب توجهی که داشت مورد علاقه زیاد پادشاهان عثمانی قرار گرفته بود. این کاخ پس از بازسازی مجدد در سال 1992 و در ادامه در سال 1996 به کاخ موزه تبدیل شد و امروزه به عنوان یکی از اماکن گردشگری این منطقه محسوب می‌شود.

منطقۀ جنگلی بیکوز از سرسبزترین و بهترین جاذبه‌های شهر استانبول ترکیه به شمار می‌رود. در این پارک جنگلی کافه‌ها و رستوران‌ها به وفور یافت می‌شود و محلی است برای گردشگران داخلی و خارجی تا تعطیلات آخر هفتۀ خود را در این جا سپری کنند و از هیاهوی شهر دور باشند.
در این منطقه روستای دیدنی و تاریخی به نام کانلیجا وجود دارد که سواحل آن معروف است.

این روستا در گذشته با عنوان گلاورس‌ به معنی مرغ دریایی نامیده می‌شد و در دورۀ عثمانی محبوبیت زیادی داشت. اگر برای پیاده‌روی به این روستا بروید، این حس به شما تداعی می‌شود که انگار در حال سفر در زمان هستید. در این روستا ماست خامه‌ای به عنوان سوغاتش مطرح است و تمامی کافه و رستوران‌های آن ماست خامه‌ای سنتی این روستا را با پودر قند سرو می‌کنند.

نکتۀ جالب توجه دیگر این روستا شیر صورتی آن است. این شیر از گاوهایی تهیه می‌شود که با علوفه‌های سرخ منطقه چرا می‌کنند و به همین دلیل شیر آن‌ها مایل به صورتی می‌شود. پیشنهاد ما به شما این است که اگر در این منطقه ویلا و ملک مورد نظر خود را خریداری کردید، حتماً به این روستای جذاب نیز سری بنزید و از بناهای تاریخی و سوغات آن نیز استفاده کنید.

شایان ذکر است که دسترسی به این منطقه از طریق اتوبوس، اتومبیل‌های شخصی، تاکسی و امثال این موارد وجود دارد، ولی مترو و تراموا برای آن تا این لحظه در نظر گرفته نشده است.
لازم به ذکر است که این منطقه جزو مناطق اعیان‌نشین اطراف استانبول قلمداد می‌شود. به همین دلیل از سطح رفاه و فرهنگی بالایی برخوردار است و برای کسانی که به دنبال رفاه و فرهنگ بالای منطقه هستند، می‌تواند گزینۀ بسیار ایده‌آلی باشد.

منطقۀ بیکوز دارای کالج‌های متعدد و مطرحی است که از جمله معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به کالج خصوصی طبیعت، کالج خصوصی تد استانبول، مدرسۀ خصوصی موفقیت و کالج خصوصی بیلفن اشاره کرد. هم‌چنین این منطقه دارای دو دانشگاه مطرح است که یکی از آن‌ها دانشگاه بیکوز است و مورد دوم یک دانشگاه آلمانی-ترکیه‌ای است که هرساله پذیرای دانشجویان داخلی و خارجی است.

خوشبختانه وجود مراکز مهم و بزرگ پزشکی و بهداشتی در این منطقه نیز نیاز ساکنین این ناحیه را کاملاً برطرف می‌کند و دیگر نیازی به مراجعه به مراکز پزشکی و بهداشتی استانبول وجود نخواهد داشت. از جمله معروف‌ترین این مراکز می‌توان به بیمارستان دولتی بیکوز، مرکز پزشکی اوتاتپه، مرکز تخصصی دهان و دندان بیکوز، مرکز پزشکی کاواجیک و مرکز پزشکی بیکوز اشاره کرد که نشان‌دهندۀ غنی بودن این منطقه از نظر درمانی و پزشکی است.

از دیگر امکانات رفاهی این منطقه می‌توان به وجود سالن‌های مختلف ورزشی و زمین‌های بازی اشاره کرد. هم‌چنین فروشگاه‌های متعدد فروش محصولات ارگانیک و مدرن نیز به وفور یافت می‌شود. از مطرح‌ترین مراکز خرید این منطقه می‌توان به مرکز خرید واتر گاردن و مرکز خرید استانبول اشاره کرد.

اگر قصد خرید ویلا در منطقۀ بیکوز استانبول را دارید، خیالتان راحت باشد که می‌توانید به راحتی از طریق مشاوران و وکلای باتجربۀ ما این روند را در اسرع وقت انجام دهید و در ادامه اقامت دائم ترکیه را نیز برای خود و خانوادۀ محترمتان دریافت کنید.

همان طور که بیان شد، منطقۀ بیکوز استانبول با توجه به ویلاهای مدرن و منحصر به فرد منطقه‌ای بی‌نظیر و مهیج برای شما خواهد بود که داشتن یک ویلای شیک و مدرن در این منطقه را جزو آرزوهایتان خواهد شد که البته گروه حرفه‌ای ما این آرزو را برای شما به واقعیت تبدیل می‌کند.

با توجه به این که منطقۀ بیکوز یک منطقۀ مرفه‌نشین به شمار می‌آید، اکثر ساکنین ثروتمند شهر استانبول در این منطقه نیز ویلا خریداری کرده‌اند تا بتوانند در فصل تابستان از آب و هوای خوب و سرسبزی و آرامش محیطی آن استفاده کنند. به همین دلیل است که این منطقه یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق اطراف استانبول محسوب می‌شود و طرف‌داران بی‌شماری از جمله مشاهیر کشور ترکیه و سیاست‌مداران عالی رتبه دارد.

خرید ویلا در سارییر استانبول

می‌توان گفت منطقۀ سارییر استانبول از بسیاری از موارد مانند طبیعی، تاریخی، فرهنگی، گردشگری و دریایی از مهم‌ترین مناطق استانبول محسوب می‌شود. به همین دلیل، خرید ویلا و ملک در این منطقه بسیار مورد استقبال قرار گرفته است. از نظر جغرافیایی سارییر در بخش اروپایی استانبول قرار گرفته است و از سمت غرب به بشیکتاش و از شرق به پل بسفر و از سمت شمال به دریای سیاه منتهی شده است.

همان طور که اشاره شد، این ناحیه یک منطقۀ تاریخی به شمار می‌رود و در آن کاخ‌ها، مقبره‌ها، قلعه‌ها، کلیساها و مساجد بسیاری وجود دارد. در ضمن حدود دو سوم این منطقه سرسبز و دست نخورده باقی مانده است که همین امر به گردشگری این منطقه کمک بسیاری کرده است. هم‌چنین ساحل معروف سارییر در کیلیوس در تابستان پذیرای سیل عظیمی از گردشگران و علاقه‌مندان به طبیعت و تفریحات آبی است.

همین دلایل است که باعث شده است تا افراد مشهور و سرمایه‌داران برای سپری کردن اوقات فراغت خود در تابستان در این منطقه نسبت به خرید ویلا و ملک اقدام کنند.

ویلاهای خوش ساخت در استانبول

این منطقه دارای بیمارستان‌ها و مراکز درمانی متعدد و مطرحی است. به همین دلیل، کلیۀ خدمات درمانی و پزشکی را در این بخش تحت پوشش قرار می‌دهد. از مهم‌ترین این بیمارستان‌ها می‌توان به بیمارستان دولتی ایستینیه، بیمارستان تحقیقاتی و آموزشی بیماری‌های استخوانی، بیمارستان دولتی اسماعیل آکگون و بیمارستان‌های خصوصی آسیبادم مسلک و آسیبادم زکریاکوی اشاره کرد.

این منطقه به عنوان یکی از ایمن‌ترین مناطق ترکیه از نظر زلزله است که همین موضوع قیمت ویلا و ملک را افزایش داده است. این منطقه به دلیل ماهیت طبیعی و جذابش و نیز وجود قایق‌های تفریحی فراوان در سواحل بسفر علاقه‌مندان زیادی را از سراسر دنیا به سمت خود کشیده است به طوری که لقب بهشت شهر را به این منطقه داده‌اند.

همیشه به یاد داشته باشید که برای خرید یک ویلا یا ملک در شهر و کشوری دیگر بهترین راه استفاده از متخصصان و وکلای زبردست و کاربلد در این زمینه است تا به شما در انتخاب بهترین منطقه و بهترین ویلا با مشخصات درخواستی شما و در نظر گرفتن سایر امکانات موجود در آن منطقه کمک کنند و پیشنهادات درست و به جایی را پیش روی شما بگذارند تا شما بتوانید از بین بهترین پیشنهادات، عالی‌ترین انتخاب ممکن را داشته باشید.

از جاذبه‌های گردشگری سارییر می‌توان به موزه سادبرک هانیم اشاره کرد که به عنوان اولین موزۀ خصوصی در کشور ترکیه شناخته می‌شود. این موزه دارای مجموعۀ گران‌بهایی از کلکسیون صدبرک حانیم، همسر وهبی کوچ، است. هم‌چنین موزۀ اتومبیل‌های قدیمی اورال آتامان در این منطقه وجود دارد که دارای اتومبیل‌های قدیمی از دهۀ 1950 است. از دیگر بناهای تاریخی این منطقه می‌توان به موزۀ روملی هیساری اشاره کرد که در گذشته جزو یکی از قلعۀ‌های دولت عثمانی بوده است.

در ادامه پارک معروف آتاتورک در این منطقه که پذیرای طرف‌داران پیاده‌روی و طبیعت‌گردی است که دارای گیاهان متعدد و متنوعی است. هم‌چنین جنگل بلگراد که دارای امکانات رفاهی متعددی است تا گردشگران و علاقه‌مندان بتوانند ساعات خوشی را در آن جا سپری کنند.

وجود جنگل و دریا هم‌زمان در یک منظقه دست شما را برای انتخاب باز می‌گذارد تا شما بتوانید به راحتی با توجه به سلیقه و دیدگاه‌تان یک ویلای مناسب را با نمای جنگلی یا دریایی تهیه کنید و از آن لذت ببرید.

منطقۀ سارییر همیشه دارای کافه‌ها و رستوران‌های معروفی بوده است و غذاهای سرو شده در آن دارای کیفیت بسیار بالایی هستند. در منطقۀ سارییر می‌توان انواع غذاهای ترکی و خاورمیانه‌ای را سفارش داد. غذاهای دریایی این رستوران‌ها نیز بی‌نظیر است. اگر اهل خوردن غذاهای لذیذ هستید، خرید ویلا در این منطقه را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

از معروف‌ترین رستوران‌ها در این منطقه می‌توان به رستوران ست بالیک، پائلا بالیک، کیرچ بورنو بالیکچی سی و تراپی بوسفروس بالیک اشاره کرد. هم‌چنین کافه‌های مطرحی هم‌چون کافه مانظارا و کافه ووکی پوینت در منطیقۀ سارییر وجو دارد که می‌توانید در آن از خوردن دسر و قهوه‌های عالی لذت ببرید.

منطقۀ سارییر علاوه بر وجود مراکز آموزشی اولیه دارای دانشگاه‌های زیادی نیز است که می‌تواند برای تحصیل فرزندان شما در تمامی مقاطع تحصیلی انتخاب شوند. از جمله دانشگاه‌های این منطقه می‌توان به دانشگاه فنی استانبول، دانشگاه بوئازیچی، دانشگاه ایشیک، دانشکده جنگل‌داری دانشگاه استانبول، دانشگاه مارمارا، دانشگاه کوچ و دانشگاه بیکنت اشاره کرد.

در این منطقه استادیو‌های مطرحی نیز وجود دارد که معروف‌ترین آن ترک تلکوم آرنا است که تیم فوتبال گالاتاسارای ترکیه بازی‌های دوستانۀ خود را در این ورزشگاه انجام می‌دهد و دارای گنجایش 53 هزار نفری است که پس از ورزشگاه آتاتورک به عنوان دومین ورزشگاه از نظر ظرفیت جمعیتی محسوب می‌شود.

از دیگر ورزشگاه‌های این منطقه می‌توان به استادیوم کیلیوس، ورزشگاه اورهون کچلی، ورزشگاه یوسوف ضیا اُنیش، سایت ورزشی سعدی گولیجک، استادیوم جاییرباشی، مرکز آموزش کمپینگ میرسینلی احمت، سالن ورزش سرپوشیده سارییر، باشگاه ورزشی اِنکا و سالن ورزشی آیهان شاهنک اشاره کرد.
این منطقه دارای کلوب‌های شبانه و بارهای متعددی نیز است که همین امر زندگی شبانه را در این منطقه رونق داده است. پس خیال‌تان راحت باشد که تفریح و سرگرمی در این منطقه به اشکال مختلفی وجود دارد و دست شما برای انتخاب هر یک از آن‌ها بسیار باز است.

خرید ویلا در ببک استانبول

ببک یک منطقۀ بسیار شیک و اعیان‌نشین در بخش بشیکتاش است و قیمت ویلا در آن جا از بسیاری از مناطق دیگر بالاتر است. این منطقه در هشت کیلومتری شمال شرقی میدان تکسیم استانبول قرار دارد که ارتفاع نسبتاً مرتفعع‌تر آن جاذبه‌ای ویژه به این منطقه داده است.

این منطقه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و دارای خلیج مناسب و عمیق است که باعث می‌شود منظره‌ای جذاب و ویژه را به نمایش بگذارد.

ببک همانند بسیاری از مناطق دیگر یاد شده در حال رشد و توسعه است. البته شایان ذکر است که به دلیل نزدیک بودن این منطقه به شهر و بسفر نسبت به اماکن دورتر که محلی آرام و دل‌نشین بود، این منطقه کمی پر سر و صدا است.

البته نزدیکی به شهر و وجود فروشگاه‌های متعدد در نزدیکی آن و تفرج‌گاه‌های متعدد این منطقه را از سایر مناطق متمایز کرده است. البته آخر هفته‌ها به دلیل دسترسی محدود به این بخش، این منطقه بسیار شلوغ خواهد شد و رفت و آمد با کندی در آن انجام خواهد گرفت.
از بناهای تاریخی ماندگار از دورۀ عثمانی در این منطقه می‌توان به عمارت سفیدنو اشاره کرد که مربوط به کنسول‌گری مصر است. هم‌چنین وجود یک مسجد یا سنگ‌های قهوه‌ای یکی دیگر از دیدنی‌های این منطقه است. البته ببک سابقۀ تاریخی زیادی دارد ولی بناهای تاریخی خاص و ماندگارش به همین دو بنا منتهی می‌شود.

در این منطقه کافه‌های معروفی مانند کافه ببک گهوسی شما را به صرف صبحانه‌ای ترکی همراه با چای یا قهوه فرا می‌خواند. کافۀ کوچک لوکا نیز برای سرو کوکتل‌های بی‌نظیرش که باعث دریافت جوایز خاصی هم شده است، آمادۀ پذیرایی از شما خواهد بود.

هم‌چنین شیرینی خمیر بادام این منطقه که معروف است را می‌توانید بهترینش را در این منطقه پیدا کنید، زیرا این نوع از شیرینی از سال 1904 در این منطقه در حال تولید است.

در ضمن فروشگاه‌های مطرحی مانند میدنایت اکسپرس نیز وجود دارد که توسط یک معمار و یک طراح مد ایجاد شده است و در آن فروشگاه‌ها و غرفه‌های زیادی در دسترس عموم قرار گرفته است.

برای پیاده‌روی و لذت بردن از طبیعت در این بخش از استانبول نیز می‌تونید از ببک حرکت خود را شروع کنید و تا قلعۀ اروپایی قدم بزنید.
جالب است که بدانید، ببک در زبان ترکی به معنی بچه است. علت این نام‌گذاری موقعیت کوچک ولی جذاب این منطقه در بسفر است و از جنبه‌هایی این منطقه را مردمک بسفر می‌نامند.

جالب است که بدانید این منطقه به دلیل همین جذابیت‌هایش در زمان عثمانی بسیار مورد توجه قرار می‌گرفت.
از نظر مراکز آموزشی، ببک دارای دانشگاه دولتی بوغازیچی است که جزو یکی از بهترین دانشگاه‌های کشور ترکیه است.

از نظر مدارس نیز تعدادی مراکز آموزشی در آن بخش یافت می‌شود، ولی به دنبال مراکز زیادی برای این امر نباشید.
همان طور که اشاره شد، به دلیل نزدیکی این بخش به شهر استانبول و محدودیت در فضای آن عمارت‌های ساخته شده در ببک بسیار گران‌قیمت هستند.

به همین دلیل است که هر فردی توانایی خرید در این منطقه را نخواهد داشت. به شما توصیه می‌شود تا با گرفتن مشاوره از مشاوران و وکلای ما بخواهید با توجه به سرمایه و امکانات رفاهی مدنظرتان یک ویلای مناسب را در یک مکان مناسب برای شما انتخاب و تهیه کنند.

برای اطلاع از قیمت، شرایط و اطلاعات خرید انواع املاک در دیگر شهرهای ترکیه به صفحه املاک در ترکیه مراجعه کنید.